Les lignes directrices de la piscine fha

Pour un évaluateur FHA pour donner le feu vert au service de souscription sur une propriété avec une piscine creusée, la piscine doit avoir suffisamment d`eau (au moins à moitié plein) et une pompe pour faire circuler l`eau. Il n`y a pas de loi, cependant, sur la propreté de l`eau pour l`évaluation. Peu importe, le meilleur de la piscine semble, plus les chances d`une bonne évaluation. S`il n`y a pas d`eau dans la piscine, même si une pompe est disponible, l`évaluateur ne sera pas effacer la propriété avec la souscription.

Depuis piscines hors-sol ne sont pas fixés ou attachés directement à la propriété ou la terre, ils ne font pas partie du contrat de vente. Pour cette raison, la FHA exempte piscines hors sol de l`inspection. Il est également bénéfique d`ajouter que piscines hors sol ni ajouter ni ne soustrait la valeur à partir d`une évaluation de la maison.

FHA évalue les valeurs de toutes les améliorations sur une base monétaire pour une vente de contrat. Si l`évaluateur n`a pas juger la maison atteint ou dépasse le prix du contrat, cela va empêcher la vente d`une propriété à moins que le vendeur ajuste la quantité pour répondre à la valeur estimative ou les parties conviennent de payer la différence entre le prix de vente et la valeur estimative de espèces à la clôture.

En rez-de-piscines sont coûteux à entretenir. Les acheteurs prennent le plongeon d`acheter une maison avec une piscine creusée devraient avoir une analyse de maintenance terminée sur le coût de possession. les coûts d`entretien de piscine sont en plus de l`entretien régulier nécessaire sur toute propriété et peut-être plus que les bonnes affaires de l`acheteur moyen pour.