Les avantages d`un contrat de construction d`une somme forfaitaire

Le premier avantage d`utiliser un contrat de construction "forfaitaire" est la sécurité aux nouveaux propriétaires. Ils sont assurés du coût de construire depuis le constructeur a garanti que le coût pour les par écrit. Ils ne doivent pas se soucier de payer plus d`argent de poche en raison de la hausse des coûts des matériaux pendant la construction de leur maison. Si certains problème imprévu se pose lors de la construction où il y a des coûts ajoutés, le constructeur doit le couvrir de ses propres fonds depuis qu`il a fait la garantie des frais à son client.

Un autre avantage d`utiliser un contrat "forfaitaire" est l`expérience du constructeur. Il doit être sûr de ses coûts et des délais afin de faire une telle garantie à son client. Ce type de connaissance ne peut provenir que d`une histoire d`apprendre ce qui ne fonctionne pas. Il doit être un bon gestionnaire de flux de travail, et les sous-traitants avec lesquels il travaille doit être efficace et fiable.

Un très grand avantage d`utiliser un contrat de construction "forfaitaire" est que ce soit sur le seul contrat sociétés de prêts hypothécaires vont accepter. Le «cost plus» (coût des matériaux et la main-d`œuvre, plus un pourcentage pour le constructeur lucratif) contrat ne sont pas normalement acceptées par les banques de construction.