Quelle est la ligne de crédit d`un constructeur?

Beaucoup de prêteurs écrire des lignes de crédit renouvelables pour les grandes entreprises de construction qui ont des temps de terme d`une durée de 10 ou 20 ans. Toutefois, le prêteur examine habituellement les données financières de l`emprunteur chaque année et si la cote de crédit de l`emprunteur se dégrade, le prêteur peut appeler ou geler la ligne de crédit. Les lignes de crédit offerts aux petites entreprises ont généralement des temps de terme d`une durée de plus de cinq ans. Les emprunteurs peuvent demander une nouvelle ligne de crédit après la fin du terme, mais en général ne peut pas prolonger le temps de terme.

lignes de crédit renouvelable ont généralement des taux d`intérêt variables qui sont indexés au taux préférentiel aux États-Unis. Ce taux peut changer, ce qui rend les coûts d`emprunt imprévisibles à long terme. Cependant, les emprunteurs ne doivent effectuer des paiements d`intérêt seulement mensuels, ce qui maintient les dépenses faibles au cours du processus de construction. En règle générale, après avoir terminé un projet, le constructeur utilise produit de la vente pour rembourser la ligne avec un paiement forfaitaire.

Les prêteurs examinent le flux de trésorerie et la cote de crédit des grandes entreprises avant d`émettre des lignes de crédit. Les prêteurs ne sont généralement pas offrir des lignes de crédit de constructeur pour le démarrage d`entreprises parce que ces entreprises ont peu ou pas d`antécédents de crédit et aucune financières passées à examiner. Cependant, la Small Business Administration (SBA) des partenaires prêteurs et agit en tant que garant des prêts pour le démarrage ou les entreprises de construction établies récemment. Cela permet à de nouvelles entreprises d`obtenir du crédit, bien que les lignes SBA soutenues de crédit sont généralement pour les petits montants que des lignes de crédit qui ne sont pas soutenus par la SBA.

Lorsque vous appliquez pour la ligne de crédit d`un constructeur SBA adossés, le prêteur utilise le projet sur lequel vous travaillez à titre de garantie, ce qui signifie que si vous avez par défaut sur le prêt, le prêteur obtient le chiffre d`affaires du projet. Les prêteurs obtenir des prêts plus importants contre la propriété commerciale, l`équipement ou les comptes de trésorerie tels que les certificats commerciaux de dépôt. Les grandes entreprises peuvent emprunter des lignes de crédit non garanties, mais les propriétaires d`entreprise doivent signer garants personnels et couvrir les pertes du prêteur en cas de défaut de paiement.