Options pour les prêts hypothécaires pour les cotes de crédit équitables

La juste crédit à terme est une cible mobile. Il peut changer en fonction des conditions du marché, le prêteur et le programme de prêt. crédit équitable est moins souhaitable que le bon crédit, car elle comporte un risque plus élevé de default- par conséquent, la différence de coût entre un prêt hypothécaire avec un score de 620 de crédit et un score 760 peut être des milliers de dollars par an. Les prêteurs hypothécaires comptent généralement sur votre score FICO, un nombre compris entre 300 et 850, généré par les trois agences d`évaluation du crédit: Equifax, Experian et TransUnion. Les prêteurs fondent le taux d`intérêt et l`admissibilité aux prêts au milieu de ces trois scores.

Les emprunteurs avec mauvais crédit et équitable sont de bons candidats pour les prêts hypothécaires garantis par le gouvernement, tels que Federal Housing Administration, Anciens Combattants et le ministère des prêts agricoles. Ces programmes sont livrés avec une garantie du gouvernement qui permet au prêteur à rembourser si les emprunteurs par défaut. La FHA exige 3,5 pour cent pour le crédit équitable - jusqu`à 580 - et 10 pour cent vers le bas pour les emprunteurs avec un mauvais crédit - entre 500 et 579. Les prêteurs appliquent souvent leurs propres normes de crédit à ces programmes gouvernementaux, ce qui rend plus difficile d`obtenir un prêt si vous avez un mauvais à juste crédit. Par exemple, la plupart des prêteurs FHA exigent un score 620 ou 640 indépendamment de l`acompte. VA et USDA prêteurs ont souvent besoin d`un score de 640.

Les courtiers en hypothèques, les banques et les coopératives de crédit peuvent offrir des programmes de prêts exclusifs pour les emprunteurs dont le crédit équitable. Les courtiers agissent comme agents de liaison entre l`emprunteur et de prêts hypothécaires entreprises et peuvent rechercher vos options de prêt entre de nombreux prêteurs. banques bien connues et les petites coopératives de crédit peuvent également offrir des prêts. Leurs normes peuvent ne pas être aussi souple dans d`autres domaines, cependant, et vous pouvez trouver vous-même payer un taux d`intérêt plus élevé que le marché en échange. En effet, de nombreuses banques et coopératives de crédit continuent prêts sur leurs propres livres, ou des portefeuilles, et portent le risque pour la vie du prêt.

Vous avez un crédit juste si votre score moyen FICO est 601-660, selon Credit.com. Toutefois, le crédit juste se situe entre 650 et 699, selon Bankrate. seuils de crédit augmentent et diminuent les conditions du marché changent. Un prêteur hypothécaire cherche à accorder du crédit à plus d`emprunteurs que les valeurs de logement et de l`économie d`améliorer peut-être prêt à prendre sur les acheteurs les plus risqués. Les prêteurs peuvent compenser le risque accru en augmentant les taux d`intérêt pour les emprunteurs marginaux.