Financement de la propriété rurale

La Federal Agricultural Mortgage Corporation, également connu sous le fermier Mac, soutient des prêts consentis pour les propriétés rurales. Agriculteur Mac ne pas faire des prêts directs, mais fournit des produits de prêt par les prêteurs commerciaux. Seuls les biens agricoles tels que les ranchs, les fermes et les entreprises agroalimentaires peuvent se qualifier pour le programme fermier Mac. Le programme étend seulement l`admissibilité à des propriétés qui produisent des produits agricoles et fait des prêts pour les propriétés de toutes tailles. Les prêts offerts par le programme fermier Mac sont garantis par le ministère de l`Agriculture des Etats-Unis. Les produits de crédit comprennent à taux fixe et à taux variable hypothèques. emprunteurs individuels doivent détenir la citoyenneté américaine ou de résidence légale et les entreprises en quête de financement doit être détenue majoritairement par des citoyens américains ou résidents légaux.

La division du développement rural de l`USDA offre de multiples programmes de prêts garantis et directs pour les propriétaires fonciers ruraux. Le programme de prêt garanti d`affaires et de l`industrie soutient les prêts consentis par des prêteurs privés. Les sociétés, les tribus indiennes, les particuliers et les partenariats peuvent se qualifier pour le programme. Les emprunteurs peuvent utiliser les affaires et l`industrie prêts garantis pour acheter des terres, acheter de l`équipement ou la modernisation des installations. Le programme étend seulement l`admissibilité aux propriétés utilisées à des fins commerciales. Le programme de logement rural prêt site USDA aide les développeurs de fonds qui cherchent à développer ou acheter des terrains pour construire des maisons pour modérée et familles à faible revenu. Seules les organisations à but non lucratif peuvent obtenir un financement par le biais du programme de logement rural prêt Site.

USDA offre des prêts immobiliers directs et garantis pour les propriétaires ruraux. Les familles à faible revenu peuvent obtenir des fonds fédéraux pour acheter une maison à travers le programme de prêts directs du logement rural, également appelée Section 502 prêts directs. Les acheteurs de maisons peuvent recevoir jusqu`à 100 pour cent du financement pour acheter un site de la maison, construire une maison ou acheter une maison existante dans une zone rurale. Les emprunteurs peuvent également obtenir un financement par le biais du programme de prêt garanti Single Family Housing de l`USDA, qui soutient les prêts pour les emprunteurs ruraux à faible revenu. Le programme offre un financement pour les emprunteurs d`acheter une maison, acheter un emplacement de maison, rénover une maison ou de construire une maison. Les prêteurs qui offrent Single Family logement prêts garantis comprennent les organismes d`État, les prêteurs système du crédit agricole et des anciens combattants américains Administration.

Certains prêteurs privés offrent financement spécifiquement pour les propriétaires fonciers ruraux. Crédit agricole fournit des prêts tout au long de l`États-Unis pour les ranchs, fermes, maisons de campagne, propriété de loisirs et des terrains de chasse. La société offre des prêts hypothécaires à taux variable et fixe et des prêts pour les emprunteurs à apporter des améliorations à la propriété. Bank Farm Bureau offre également des prêts hypothécaires pour les maisons dans les zones rurales. La société fournit du financement pour les maisons préfabriquées et construites et offre des prêts hypothécaires révisables et à taux fixe. En Mars 2011, la Banque Farm Bureau effectue des prêts jusqu`à 269.807 $ et ne finance que unifamiliaux propriétaires-occupants.