Quel type de maison puis-je acheter avec un prêt VA?

Types de maisons

Un prêt VA doit être utilisé pour une résidence principale aux États-Unis. Soit l`ancien combattant ou le conjoint de l`ancien combattant doit occuper la propriété. La propriété doit être une maison ou d`un condominium dans un projet, maison VA-approuvé ou une maison préfabriquée. Une propriété multi-famille peut avoir jusqu`à quatre unités, à condition que l`emprunteur occupe l`une des unités. Les maisons préfabriquées doivent être jointes à une fondation permanente qui répond aux exigences VA.

Admissibilité

Certaines exigences de service doivent être respectées pour être admissible au financement VA. Des anciens combattants qui ont servi en temps de guerre ou d`un service en temps de paix au cours de certaines périodes sont admissibles. personnel en service actif qui ont servi en service actif pendant au moins 90 jours sont admissibles. Les personnes qui ont servi au moins six ans dans la Garde nationale ou les réserves peuvent être admissibles. D`autres personnes qui ont effectué divers types de service militaire peuvent être admissibles. Les anciens combattants admissibles peuvent obtenir un certificat d`admissibilité à travers le VA ou un prêteur.

Comment VA prêts travail

Un prêt VA est obtenu par un prêteur privé. Le VA garantit le prêt si l`emprunteur ne parvient pas à rembourser le prêt, ce qui réduit le risque du prêteur dans l`octroi du prêt. Un ancien combattant admissible négocie le contrat d`achat pour une maison souhaitée, fournit un certificat d`admissibilité à un prêteur pour postuler à un prêt VA, négocie le taux d`intérêt avec le prêteur et est qualifié pour le prêt. Le prêt ne peut pas être plus que la valeur estimative ou du prix d`achat, plus les frais de financement VA ajouté.

Avantages de prêt VA

VA prêts ont des avantages qui ne peuvent pas être trouvés dans certains prêts conventionnels. prêts VA ne nécessitent aucun acompte et offrent des taux d`intérêt concurrentiels. Il n`y a pas pénalités de remboursement anticipé ou de primes d`assurance prêt hypothécaire. Les frais de clôture sont en concurrence avec d`autres types de prêts, et les frais de financement VA peuvent être financés dans le prêt. Le VA peut également travailler avec les emprunteurs qui font face à des difficultés financières après l`obtention d`un prêt VA.

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