Qualifications pour un prêt va

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Il y a des règles à obtenir un prêt VA, comme avec tout prêt.

L`un des avantages d`être un ancien combattant est la possibilité d`obtenir un prêt VA garanti quand vient le temps d`acheter une maison. Avoir un prêt VA signifie souvent un taux d`intérêt plus bas et même vous permet d`éviter d`avoir à venir avec un acompte. Parce que le prêt est garanti, les prêteurs sont prêts à donner des conditions de prêt plus favorables.

Certificat d`éligibilité

  • La première étape pour l`obtention d`un prêt VA est d`obtenir un certificat d`admissibilité. Selon le ministère des Anciens Combattants États-Unis, tous les anciens combattants qui ne sont pas déshonorante et ont servi en service actif de plus de deux ans depuis la Seconde Guerre mondiale sont éligibles. Si vous avez servi en tant que personne enrôlé avant 1980 ou comme officier avant 1981, vous devez service actif de 90 jours si vous avez servi en temps de guerre ou 180 jours si vos dates de service étaient en temps de paix. membres de la Garde nationale ou de réserve doivent avoir six ans de service.

Dette-revenu Ratio




  • Anciens Combattants a un 41 pour cent de la dette au revenu rapport directive en place pour avoir rassurer raisonnable que vous serez en mesure de rembourser un prêt VA. Pour comprendre votre ratio, additionner toutes vos factures de crédit mensuels récurrents, ajouter dans le paiement de maison prévu (taxes et assurance compris) et diviser la somme par votre revenu mensuel brut. Si votre ratio sort à plus de 41 pour cent, vous pouvez payer quelques petits prêts ou vous pouvez toujours passer sous les directives de revenu résiduel.

Problèmes de crédit

  • Le VA fera une vérification de crédit. Il va chercher tous les paiements hypothécaires en retard précédents ou saisies. Les Chapitre 7 faillites doivent avoir été déchargé plus de deux ans auparavant. Chapitre 13 des faillites avec un an de paiements à temps seront approuvés. Les petites collections ne doivent pas être payés, mais des jugements ou la dette fédérale devront être résolus avant de se qualifier pour un prêt VA. Si vous avez pas d`antécédents de crédit, vous pourriez être en mesure d`obtenir l`admissibilité en fournissant la preuve du loyer et des services publics paiements à temps.

Occupation

  • Selon le ministère des Anciens Combattants, une maison qui a un prêt garanti VA doit être occupé par l`ancien combattant. Un prêt VA ne peut pas être utilisé pour acheter une maison, vous prévoyez d`utiliser comme une location. Vous devez être en mesure de se déplacer dans la maison dans les 60 jours suivant la clôture. Les prêts d`intérêt réduction du taux ne nécessitent pas que l`ancien combattant vit dans la maison, que ce qu`ils ont fait à un moment donné.
Finances personnelles / Immobilier / Le financement d'une maison

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