Quels sont les revenus et crédit normes va pour obtenir un prêt immobilier va?

Un prêteur utilise un calcul de revenu résiduel pour déterminer si un ancien combattant a un revenu suffisant pour se qualifier pour un prêt VA. les dépenses de logement général, les impôts, les paiements de crédit et les frais de subsistance quotidiens sont calculés et déduits du revenu total de l`ancien combattant. Un prêteur calcule le ratio dette-revenu de l`ancien combattant et détermine s`il reste des fonds suffisants pour couvrir un prêt hypothécaire. Le montant du prêt de l`ancien combattant, dans les limites du gouvernement, est déterminé par le ratio de la dette au revenu. Selon hypothécaire preneurs fermes, le ratio dette-revenu nécessaire pour un prêt VA-financé est 31/41, soit environ 41 pour cent.

les antécédents de crédit d`un ancien combattant est évalué par un prêteur pour déterminer la solvabilité. VA prêts financés ne sont pas des lignes directrices spécifiques de pointage de crédit minimal, mais un prêteur évalue précédent historique de crédit de 12 mois de l`ancien combattant. VA admissibilité à un prêt exige un vétéran d`avoir un historique de crédit de 12 mois propre avec aucun paiement en retard ou défaut.

Selon VA prêts, en 2011, la limite de responsabilité du prêt VA est 417,000 $ par achat de la propriété. Dans les zones peuplées avec le coût élevé des indices de vie, cette limite augmente à 625.000 $. Un ancien combattant doit consulter un prêteur hypothécaire pour déterminer les limites exactes au sein de sa région. Selon le United States Department of Veteran Affairs, il est possible que le niveau de revenu d`un ancien combattant et le ratio dette-revenu lui permettrait d`acheter une maison dépassant ces limites, mais le VA est uniquement responsable pour les montants maximaux indiqués.

Stabilité du revenu est un facteur crucial dans VA-financé par la qualification de prêt à domicile d`un ancien combattant. états VA prêts qui paient les talons pour les 30 jours précédents ou le plus récent "Congés et Gagner Déclaration" est nécessaire dans le cadre du processus de demande. En outre, W-2 de l`ancien combattant pour les deux dernières années doivent être soumises. Les relevés bancaires pour les deux mois précédents sont nécessaires.