Californie programmes d`accession à la propriété première fois

Programme d`aide à Acompte de la Californie Homebuyer (CHDAP) offre des prêts pour couvrir les paiements ou les frais de clôture pour les primo-accédants. Les finances jusqu`à 3 pour cent du prix d`achat ou la valeur d`expertise de la maison, selon le moindre prêt. Ce prêt peut être combiné avec une Agence California Housing Finance (CalHFA) ou un prêt hypothécaire premier non-CalHFA. L`emprunteur doit contribuer au moins 3 pour cent du prix de vente et doit subir des conseils d`éducation acheteur. La Loi sur le paiement American Dream Bas accorde des subventions aux villes locales à travers la Californie, afin que ces types de prêts peuvent être donnés aux familles à faible et moyen revenu.

Le Programme de partenariat de logement abordable (AHPP) fournit des prêts hypothécaires à des personnes qui correspondent à l`intérieur de la tranche à faible revenu. Les limites de revenu sont basés sur la taille de la famille et du comté dans lequel la maison est située. La maison doit être une résidence unifamiliale. Le prêt est applicable uniquement pour les maisons qui seront occupés par leur propriétaire. Ce programme ne peut pas être utilisé pour la location ou d`investissement immobilier. AHPP répertorie les limites des revenus et la vente des prix fixés par chaque comté pour aider un acheteur de déterminer si elles sont admissibles.

Ce programme de prêts offre une hypothèque de 30 ans avec un faible taux d`intérêt fixe pour les propriétés appartenant à des banques. Cent pour cent de financement est disponible grâce à ce programme. Un acheteur peut être admissible à ce prêt et aussi recevoir une aide financière par le biais d`un programme de versement qui couvrira les frais de clôture, tels que CHDAP. La propriété doit être occupé par le propriétaire. L`emprunteur est tenu de remplir des conseils d`éducation acheteur. Une personne qui n`a pas un premier temps acheteur peut bénéficier de ce prêt si elles achètent une maison dans un quartier à faible revenu désigné par le gouvernement fédéral.

Le Programme de prêts conventionnels Cal30 offre un taux d`intérêt fixe, hypothèque de 30 ans. Le prêt ne peut pas dépasser 95 pour cent de la valeur estimative de la propriété. Un emprunteur qui est admissible à ce prêt peut également recevoir un prêt d`aide d`acompte qui couvrira les frais de clôture. Si un emprunteur utilise un prêt pour couvrir les frais de clôture, elle sera tenue de contribuer 3 pour cent du prix de vente ou de la valeur d`évaluation de la propriété, selon le moins élevé, de ses propres fonds. Si le prêt Cal30 est supérieur à 80 pour cent de la valeur de la propriété, l`emprunteur devra également souscrire une assurance hypothécaire privée. CalHFA énumère les critères d`admissibilité complets pour l`ensemble de leurs prêts.