Comment obtenir un prêt à domicile du gouvernement

Découvrez ce que le revenu médian Zone (AMI) est pour votre région. Très faible revenu est défini comme étant inférieur à 50 pour cent de l`AMI et le faible revenu est défini comme étant inférieur à 80 pour cent de l`AMI pour ce programme. Depuis que ce programme est destiné aux personnes à faible revenu, il offre 100 pour cent du financement. Cela signifie qu`aucun acompte est nécessaire, ce qui rend l`achat d`une maison plus abordable.

Assurez-vous que vous pouvez passer entre 22 pour cent à 26 pour cent de votre revenu sur les paiements hypothécaires, comme cela est le montant du paiement typique pour un prêt direct USDA. Ce montant devrait inclure les taxes et les assurances. Dans certaines situations, vous pourriez être en mesure de recevoir une subvention pour une partie de votre versement hypothécaire mensuel, mais ce montant sera récupéré si vous vendez la maison.

Contactez votre agence locale USDA pour une application, le remplir et inclure toute la documentation requise. Attendez un représentant de vous contacter pour clarifier toutes les questions qu`ils peuvent avoir.

Recevez votre lettre de pré-approbation dans un délai de 30 jours, puis attendre pour le financement.

Rechercher un bien admissible une fois que vous avez reçu des fonds. Un représentant vous permettra de savoir quels types de propriétés sont admissibles et qui ne le font pas. Étant donné que c`est un prêt de développement rural, il est orienté vers les gens qui veulent acheter une maison dans une zone rurale. Vous pouvez découvrir ce que les zones sont éligibles dans votre état en utilisant l`outil propriété d`admissibilité de l`USDA.

Signer un achat & Contrat de vente dans les 60 jours après le financement.

Attendez que votre prêt à fermer, habituellement 45-60 jours à compter de la signature de votre achat & Contrat de vente.