L`achat d`un ranch ou une ferme nécessite une planification financière ainsi que le travail de jambe pour recevoir le meilleur prêt possible. Parce que les ranchs sont généralement vendus avec l`équipement, de l`élevage et d`autres considérations, trouver un prêt est pas aussi facile que d`aller à la société de prêt hypothécaire local. Cependant, il existe plusieurs entités locales et gouvernementales créées spécifiquement pour fournir des fonds pour acheter un ranch et des biens agricoles.
Choses que vous devez
- Plan d`affaires
- Demande de prêt
Rédiger un plan d`affaires pour le ranch. Inclure le type de ranch vous utilisez, comme le cheval ou le bétail, les prévisions pour le revenu du ranch et les procédures d`exploitation.
Créer un contrat d`achat ou d`un contrat d`achat par écrit. Inclure les noms de l`acheteur (s) et le vendeur (s) et l`emplacement de la propriété. Inclure aussi le prix d`achat et d`une liste d`équipement ou de l`élevage inclus.
Trouver un prêteur qui offre un financement pour les fermes ou ranchs. Ce type de financement est généralement assuré par le ministère de l`Agriculture ou Farm Service Agency des Etats-Unis dans votre région. Recherche USDA.gov pour localiser la succursale la plus proche de vous.
Contactez votre département d`état agricole en matière de financement pour votre ranch. Ils fournissent des emprunteurs avec des informations concernant les options de financement supplémentaires.
Utilisez une banque locale pour le financement, s`il n`y a pas FSA local. Les banques privées peuvent fournir un financement lorsque les autres prêteurs ne peuvent pas. Ils peuvent avoir une connaissance personnelle en ce qui concerne l`élevage dans votre région. En outre, ils ne nécessitent pas un souscripteur d`approuver un prêt de ranch.
Passez en revue les options de prêt avec le système de crédit agricole. Ils fournissent le financement des ranchs à travers un réseau d`établissements de crédit dans plusieurs domaines. Ils fournissent un tiers du crédit rural nécessaire. Comparez toutes les options de financement et de déterminer le meilleur.
Demander une demande du prêteur que vous choisissez. Complétez les informations nécessaires et de fournir les documents demandés, tels que les déclarations de revenus, un plan d`affaires et des déclarations fiscales. Les prêteurs exigent également une déclaration des opérations du vendeur.
Compléter l`achat par l`obtention d`une évaluation et après les conseils de l`agent de crédit. Signer les documents requis.
