Acheter un terrain à Oklahoma consiste à trouver la pièce appropriée de la terre et son financement. Prêts pour vacants, la terre crue ont généralement un taux d`intérêt plus élevé que les prêts hypothécaires à domicile. En outre, un acompte est exigé que égale généralement jusqu`à 20 pour cent du prix d`achat total en fonction de votre pointage de crédit, l`histoire de l`emploi et d`autres facteurs selon Bankrate magasiner pour trouver la meilleure affaire avant de choisir votre prêteur.
Choses que vous devez
- Journal
- Contrat d`achat
- documents de prêt
- Enquête
- recherche de titre
- Acte
Recherche et localiser la terre dans l`Oklahoma que vous souhaitez acheter. Utilisez le journal local pour trouver des terrains à vendre. Par exemple, si vous habitez à Oklahoma City, en Oklahoma. Utiliser le journal Oklahoman. Utilisez la liste fournie dans les ressources pour localiser le journal pour votre ville.
Visite d`un bureau immobilier local pour une liste de terrains à vendre. Tout agent immobilier a accès au service Oklahoma Multiple Listing (MLS), qui est un service qui vous permet de localiser les terres énumérées par un agent immobilier qui participe.
Composez un contrat pour la terre dans l`Oklahoma que vous souhaitez acheter. Inclure les noms des acheteurs et des vendeurs, une description de la terre prévue à l`acte, le prix d`achat, et toutes les éventualités, comme le financement et les dispositions supplémentaires. Cela comprend généralement une recherche de l`enquête et le titre.
Contactez un prêteur et un financement sécurisé pour la terre. Crédit agricole de Central Oklahoma, Janus Ag Finance et la Banque Farm Bureau offre des prêts pour les terres dans l`Oklahoma. Comparez les modalités et les tarifs de chaque prêteur.
Fournir le prêteur que vous choisissez avec une application. En outre, fournir les documents de prêt demandés, comme un talon de paie, une copie de votre relevé bancaire et une copie de vos déclarations de revenus fédérales.
Remplissez les dispositions énumérées dans le contrat. Le prêteur vous guidera à travers le processus de commande la recherche de l`enquête et le titre. Après avoir complété les dispositions nécessaires, le prêteur vous et le vendeur avec un nouvel acte fournit.
Signer les documents de clôture pour la terre. Cela inclut l`accord de note et l`hypothèque. Le vendeur signe alors l`acte vous rendant le propriétaire notarié avec la société hypothécaire répertorié comme le titulaire du privilège. Le nouvel acte est enregistré au palais de justice Oklahoma dans le comté où se trouve le terrain.
