Comment acheter une propriété sans arpentage

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Choses que vous devez

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Une enquête fournit une description des routes et des frontières terrestres.

Une enquête de propriété fournit les limites de la propriété, ainsi que tous les bâtiments, tels que des hangars, granges ou garages. En général, les prêteurs exigent une nouvelle enquête lorsqu`un emprunteur achète des biens à protéger l`acheteur et le vendeur dans le cas d`un futur conflit de propriété. Cependant, il y a des façons d`acheter des terres sans avoir une enquête réalisée en premier. Tant que le prêteur est d`accord, de ne pas obtenir une enquête est tout à fait légal. Aussi, l`achat de la terre sans l`utilisation d`une société de prêt hypothécaire est une option.

Choses que vous devez

Plan fiscal

Acte

Payer comptant pour la propriété. Si vous n`obtenez pas de financement bancaire ou une hypothèque pour la terre, vous contrôlez l`achat de la propriété. Par conséquent, aucune enquête foncière est nécessaire.
Utilisez une carte fiscale pour obtenir les lignes fixes. Aller au bureau de l`évaluateur de la taxe dans le comté où se trouve la propriété. Demandez une copie de la carte d`impôt indiquant la propriété (voir référence 2).
Revoir le plan fiscal et de localiser les numéros de lot et de bloc ou tenants et aboutissants d`informations. Si la propriété est dans un lotissement, un numéro de lot et le bloc est utilisé. Cependant, tenants et aboutissants sont utilisés pour la propriété rurale. Vérifiez l`acte et assurez-vous que les matches de description.
Obtenir l`approbation de votre prêteur pour fermer l`achat de la propriété sans une enquête. Si d`autres documents sont disponibles, comme un plat d`impôt, le prêteur peut vous permettre de renoncer à l`enquête et d`acheter la propriété.