Comment déterminer combien de se qualifier pour un prêt immobilier

Déterminez votre revenu mensuel moyen. Si votre salaire est pas égal chaque mois, prendre le total de vos paiements pour l`année écoulée et diviser par 12. Par exemple, si votre revenu total était de 48.000 $, vous revenu mensuel moyen serait de 4000 $.

Multipliez votre revenu mensuel de 28 pour cent si vous envisagez un prêt hypothécaire conventionnel et 29 pour cent si vous envisagez un prêt hypothécaire FHA pour déterminer le paiement mensuel maximal vous serez admissible à. Par exemple, si votre revenu mensuel est de 4000 $, vous seriez probablement seulement admissible à un prêt hypothécaire avec un paiement mensuel de 1120 $ si vous étiez en train de regarder une hypothèque conventionnelle.

Déterminer les paiements minimums totaux de tous les autres en cours de titres de créance en dehors de votre prêt hypothécaire, tels que les prêts étudiants, prêts automobiles et des paiements de pensions alimentaires pour enfants. Si vous avez des dettes qui seront à la retraite dans les neuf mois, ne les comptent pas dans cette limite.

Multipliez votre revenu mensuel de 36 pour cent si vous envisagez un prêt hypothécaire conventionnel et 41 pour cent si vous envisagez un prêt hypothécaire FHA pour déterminer les obligations de la dette maximale prêteurs vous permettra d`avoir, y compris votre versement hypothécaire mensuel. Puis soustraire le total de vos autres titres de créance de l`étape 3. Par exemple, si vous postulez pour un prêt conventionnel et ont un revenu mensuel de 4000 $, la plupart de vos obligations de la dette du total pourraient être serait 1440 $. Si vous aviez 280 $ dans d`autres titres de créance, le plus qui serait laissé pour votre paiement hypothécaire serait 1160 $.

Prendre le plus petit des deux montants de 2 sept et l`étape 4. Ceci est votre paiement mensuel maximal. Par exemple, depuis 1160 $ ​​est inférieur à 1120 $, le paiement maximal du prêt hypothécaire pour vous, si votre revenu mensuel est de 4000 $, serait 1160 $.