Quand un avis de défaut peut être déposée en californie?

Californie Section 2924 du Code civil précise ce qui doit être dans un avis de défaut, mais pas quand il peut être déposé. Elle exige que le prêteur pour décrire la rupture du contrat qui a eu lieu et a abouti à l`NOD. Elle exige également le prêteur d`identifier l`hypothèque ou un acte de confiance et expliquer quelles mesures peuvent être prises pour arrêter la forclusion.

Votre contrat de prêt, habituellement appelé "Remarque" ou "billet à ordre" dans l`état de Californie, peut fournir une explication supplémentaire de ce qui constitue un défaut. Parfois, il dit simplement que vous êtes en défaut si vous manquez même un versement ou violez un quelconque aspect de l`accord de prêt.

Dans une décision en Californie Cour d`appel 2005, le tribunal a jugé que l`infraction décrite par le prêteur dans l`avis de défaut doit être "suffisamment importante pour autoriser l`utilisation du remède drastique de la forclusion non judiciaire." forclusion non judiciaire est la procédure de saisie standard utilisé dans Californie- il est essentiellement un processus administratif constitué des avis déposés par le prêteur et menant à la vente de la propriété. Cette décision du tribunal tente de fournir un niveau de rupture plus élevé que celui manqué le paiement parfois mentionné dans un billet à ordre.

Alors que, selon RealtyTrac, une forclusion en Californie peut être légalement accompli en aussi peu que 117 jours, le cabinet prêteur entretien rapports LPS que les saisies en Californie ont été en moyenne de 511 jours au début de 2011. Quand il prend des prêteurs qui longtemps pour terminer une forclusion, vous pouvez parier qu`il est probablement de les prendre un certain temps pour déposer NOD.