Une éviction: ce qui vous attend

Votre prêteur peut vous contacter après que vous manquez un ou deux paiements pour discuter de votre délinquance. Une fois que vous manquez le troisième paiement, vous prêteur peut déposer un avis de défaut avec un palais de justice local. A ce stade, vous recevez une lettre demandant que vous couvrez le montant en souffrance ou perdez votre maison dans une forclusion. En fonction de votre prêteur, vous pouvez recevoir cette lettre trois mois à un an après votre premier paiement manqué.

De l`avis de défaut, vous avez environ 90 jours pour payer le montant en souffrance et arrêter la forclusion. Sinon, vous pourriez être en mesure de négocier un autre calendrier de paiement avec votre prêteur. Le prêteur peut planifier une vente forclusion de votre propriété de deux à trois mois après l`avis de défaut. Avant la vente se produit, vous recevez un avis de vente lettre, qui détaille la date de vente. La date de vente est habituellement de 15 à 30 jours après la date de la lettre.

L`avis de votre prêteur indique généralement que vous devez quitter votre propriété ou peine d`expulsion. Si vous faites face à l`expulsion, vous pouvez plus tard trouver difficile de louer un logement à vivre parce que les propriétaires peuvent vous considérer comme un locataire risqué. Toutefois, si votre prêteur est submergé par le nombre de saisies dans un marché mauvais logement, votre prêteur peut retarder l`expulsion et la vente de forclusion. Par conséquent, vous pourriez être en mesure de vivre dans la propriété plus.

Une fois que vous sortez et le prêteur effectue une vente de forclusion, vous pourriez avoir à payer des impôts sur le montant de la dette à votre prêteur annule parce que l`autorité fiscale peut voir le montant de la dette pardonnée comme un revenu. En outre, en fonction de vos lois de l`Etat et les conditions hypothécaires, votre prêteur peut venir après avoir demandé le paiement de la différence entre le montant de votre prêt en cours et le prix de vente de la propriété.