Comment faire une offre sur une maison forclos

Instructions

1. Appeler un agent ou un courtier immobilier agréé dans votre région pour voir la maison à l`intérieur et à l`extérieur. Les banques vont solliciter l`aide de professionnels pour commercialiser et vendre leur domicile, vous aurez besoin d`un agent immobilier pour vous à l`intérieur. Une banque vend également leurs maisons "comme si," de sorte que vous voulez vous assurer de l`état de la maison avant de faire une offre. Obtenir l`intérieur est essentielle pour connaître votre prochaine étape.

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   Visite d`un agent de crédit afin de déterminer ce que vous pouvez vous permettre de payer pour une maison. Assurez-vous que vous avez assez d`argent, non seulement pour l`achat, mais pour toutes les réparations nécessaires aussi bien. la plupart des maisons saisies ont besoin de réparations et d`entretien, en particulier si elles sont vacants depuis longtemps. Discuter des options de financement avec votre agent de crédit, que vous pourriez être en mesure de recevoir des fonds supplémentaires pour faire les réparations. FHA a un programme spécial pour incorporer l`argent de réparation dans le prêt, et d`autres banques offrira des programmes aussi bien.

3. Vérifiez auprès de ventes locales pour déterminer ce qui est un prix équitable pour offrir à la maison. Votre agent immobilier peut exécuter des comparaisons, ou vous pouvez faire vous-même en utilisant des documents publics.

4. Écrire un contrat d`achat de la maison une fois que vous avez votre approbation d`un agent de prêt et avez déterminé un prix d`achat équitable. S`il y a plusieurs offres sur la maison, assurez-vous que votre offre est aussi forte que possible. Allez avec votre haut prix pour commencer, au lieu de chercher à négocier. Vous ne voulez pas perdre la maison sur une offre qui est quelques dollars de plus que le vôtre. Une autre chose banques regardent lors de la vente d`une maison de forclusion est la date de clôture. Le plus tôt vous pouvez fermer sur la maison, le meilleur.

5. Inclure un chèque d`arrhes avec votre offre. Vérifiez auprès de la banque pour voir si elle a une exigence minimale pour l`argent sérieux. Le plus vous pouvez mettre bas, le meilleur. Cet argent se détache du prix d`achat de la maison, de sorte que vous obtiendrez le crédit. Si la transaction tombe à travers, vous recevrez l`argent, sauf si vous avez choisi de se retirer de l`affaire pour aucune raison. Dans ce cas, la banque peut choisir de garder l`argent sérieux à titre de compensation pour ses difficultés.