Expulser une colocation à Indiana peut être accompli par des procédures générales d`expulsion expliqué dans l`Indiana Landlord Lois locataires. une procédure d`expulsion peuvent être engagées pour un certain nombre de raisons, y compris la fin, insuffisante ou sautées location dommages PAIEMENTS à la propriété-location ou frais de services publics impayées que le colocataire est tenu de payer conformément à l`accord de location.
Informer le colocataire que le propriétaire ou d`autres demandes de locataires que le colocataire déménagent.
Déposer une plainte ou affaire contre le colocataire si nécessaire en visitant la Cour supérieure locale et remplir une pétition pour possession immédiate et une demande de dommages-intérêts. Fournir le greffier avec une taxe de dépôt selon le cas. La paperasse doit indiquer le motif de l`expulsion et les soldes impayés de loyer, des dommages ou des services publics. Une copie du procès ou de l`affaire sera livré à la colocation par courrier certifié ou le département du shérif local.
Assister à l`audience afin de déterminer qui a le droit à la possession de l`appartement. L`audience permettra également de déterminer si le colocataire est en violation du contrat. Si le contrat a été violé, le colocataire sera ordonné de sortir par une date fixée. Si le colocataire n`a pas violé le bail, le cas est excusé et le colocataire n`a pas à se déplacer.
Assister à une seconde audience si nécessaire pour déterminer si l`argent est dû à la colocation par le propriétaire et si oui, combien.
Conseils Avertissements
- Les propriétaires doivent tenir des registres complets pour inclure tous les documents, contrats, lettres, contrat additif (s), les factures, les reçus et vérifier les copies. Cette documentation devrait être fournie à la cour lors de chaque audience sur demande. Si un locataire est expulsé, le propriétaire doit retourner tout le dépôt de garantie au locataire, sauf pour toute somme due pour les loyers courus, les dommages, les services publics impayés ou les honoraires d`avocat, selon les directives du tribunal.
