Rompre un contrat de location peut être difficile. Il peut être encore plus difficile quand vous avez un colocataire, et vous devez considérer sa situation de vie ainsi que votre propre. Heureusement, il y a une bonne façon de briser un bail avec votre colocataire, et dans le processus, préserver votre amitié.
Discutez mettre fin à votre bail avec votre propriétaire. Votre propriétaire peut vous permettre de sous-louer votre espace de vie ou permettre à votre colocataire actuelle pour sélectionner une nouvelle colocation à votre place. Renseignez-vous sur la fin de votre bail tout à fait, si votre colocataire choisir de laisser ainsi quand vous cassez le bail.
Discutez de votre désir de mettre fin à votre bail avec votre colocataire. Expliquer les options que votre propriétaire a approuvé et les conséquences de chaque décision, comme le propriétaire d`avoir à répondre à un nouveau locataire possible, ou vous en raison des frais de résiliation anticipée du bail.
Payez votre loyer pendant au moins un mois supplémentaire après avoir décidé de déménager, de donner votre temps de colocation à la transition vers une nouvelle situation de vie.
Payer tous les frais encourus pour la résiliation anticipée d`un bail, résiliation anticipée pour la télévision ou le service Internet, et d`autres autres dépenses qui ne seraient pas engagés si le bail n`a pas été résilié avant la date prévue. Ne faites pas votre colocataire verser de l`argent pour une décision que vous avez fait.
Prendre des décisions au sujet de qui va garder les meubles ou les appareils partagés. Soyez juste au moment de choisir qui prendra chaque élément, et garder à l`esprit que vous forcez votre colocataire à engager éventuellement des frais d`achat que cette personne ne serait pas à encourir autrement à l`heure actuelle.
Discuter de la décision finale au sujet de votre bail avec votre propriétaire. Si vous quittez la maison, mais votre colocataire séjours, demander que le propriétaire d`une inspection complète juste après votre départ. De cette façon, si l`argent sera prélevé sur votre dépôt de garantie pour les dommages, vous diviser le coût, plutôt que de forcer le coût sur votre colocataire lorsque votre colocataire met fin au bail. Discutez également les prochaines étapes de votre dépôt de garantie. Vous pourriez avoir à quitter votre dépôt de garantie pour la durée de la période de location original, ou votre colocataire pouvez avoir à déposer de l`argent supplémentaire, car vous allez prendre votre argent.
