Les droits des locataires sur les frais de retard à louer in texas

Section 92,019 du Code de la propriété Texas régit la politique de frais de retard à louer. Il oblige les propriétaires à déclarer dans votre bail le montant que vous devrez payer des frais de retard si vous payez votre loyer en retard. La taxe doit être raisonnable et le jeu de montant doit justifier l`effort le propriétaire exerce pour récupérer votre fin loyer. Bien qu`il n`y ait pas de montant spécifique indiqué dans le code de la propriété Texas, la taxe universellement acceptée est de cinq pour cent du montant de votre loyer.

Vous pouvez poursuivre votre propriétaire si vous vous sentez qu`il a profité de vous et chargé des quantités excessives. Cette règle est applicable si vous les frais de retard réellement payé. Si vous gagnez votre cas, le propriétaire doit vous payer une somme pouvant aller jusqu`à 100 $ et trois fois le montant des frais de retard, ainsi que les honoraires raisonnables d`avocat

Si vous transportez des frais de retard sur votre compte, un propriétaire ne peut pas déduire vos frais de retard de paiement du loyer et donc vous placer en défaut pour non-paiement de la totalité du loyer. Par exemple, disons que vous devez 1000 $ pour le loyer et des frais de retard de 50 $. Vous payez 1000 $ pour le loyer, mais pas les frais. Votre propriétaire ne peut pas demander 950 $ au loyer et payer les frais de retard, ce qui rend votre paiement de loyer incomplètes.