Une double proximité implique l`achat et la vente d`une propriété back-to-back dans une transaction. Bien que ce soit une technique juridique, il peut être considéré comme négatif en raison des nouvelles sur la fraude immobilière. Néanmoins, avec quelques précautions, vous pouvez aussi doubler proche dans l`immobilier.
Recrutez un avocat qui est familier avec doubles offres de clôture et est prêt à vous aider.
Expliquez à l`acheteur et le vendeur que vous effectuez une transaction à double fin. Certains acheteurs peuvent se méfier de ce genre d`affaire en raison de la désinformation. Expliquer les questions d`une manière informée et intelligente pour éliminer les soupçons.
Signer un contrat d`achat sur la propriété avec le vendeur. Puis signer un autre contrat d`achat avec votre acheteur.
Programmer la fermeture.
Trouver une entreprise de titre qui est favorable aux investisseurs, car il sera familiarisé avec les doubles procédures de clôture.
Demandez au propriétaire de signer un acte plus à vous- prochaine, vous signez un acte à l`acheteur. Les titres compagnie dépôts les deux actes, ainsi que le prix d`achat, en séquestre. Seuls vous et l`acheteur besoin d`assister à la clôture. L`opération est terminée lorsque l`acheteur signe tous les documents d`hypothèque.
Attendez-vous à la société de titre pour livrer le montant du prix d`achat au vendeur. Vous recevrez alors le montant de la différence. Enfin, la société de titre enregistre deux titres avec le comté.
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