California empiètement permanent de prescription

Si un voisin décide de planter des arbres ou même construire un garage sur une partie de votre propriété ajournant, cet empiètement est considéré comme une ingérence dans l`utilisation de la propriété du propriétaire. Le propriétaire peut aller au tribunal pour déposer une réclamation d`empiétement qui est désigné comme une intrusion de la propriété, ou une demande fondée sur l`empiétement étant continue ou une nuisance permanente. (Référence - site First Tuesday Journal)

Parfois, une personne est consciente qu`un voisin est en train de construire une clôture ou la construction et décide de ne pas mettre fin à l`empiètement, mais attend plusieurs années pour remédier à l`empiètement. Ce type de retard, peut interdire son action juridique. En Californie, si une personne attend trois ans et un jour d`intenter une action en justice contre quelqu`un pour les biens empiétement, la loi de l`Etat permet au tribunal de rejeter l`affaire. L`action de l`empiètement du demandeur, "pour intrusion sur une blessure ou à des biens immobiliers, doit être intentée dans les trois ans après la naissance de la cause d`action," selon le site Justia.

les tribunaux de Californie ont jugé qu`il ya des contraintes excessives qui devraient être prises en considération lors de la détermination d`accorder une injonction et ou en relief, dans un cas des biens d`empiètement. Les tribunaux ont élaboré une doctrine Hardship relative afin de parvenir à un résultat équilibré et équitable. Les tribunaux considèrent l`application de la doctrine si l`empiétement est une action innocente et l`empiètement voisin va subir un préjudice monétaire significatif si l`empiétement est retiré. Les juges seront également l`application de la doctrine si le retrait de l`empiètement, "serait disproportionnée causer plus de difficultés à la voisine envahissante que, pour le propriétaire adjacent," selon le site Votre Coin juridique.

La doctrine de Laches peut interdire à un propriétaire d`obtenir une compensation légale en Californie, s`il est pleinement conscient de l`empiètement sur sa propriété et permet aux améliorations sur le terrain de continuer sciemment. En n`informant la personne qui empiète et en attente de retarder une action en justice, le propriétaire est injustement enrichi. La Cour suprême de Californie a statué que même si retard est seul pas nécessairement une cause d`action, si un demandeur engage dans des délais déraisonnables, "en affirmant ou avec diligence la poursuite de la cause et le demandeur a acquiescé à l`acte, ou le retard a porté préjudice défendeur, l`action est prescrite, "selon le site Rominger juridique.