Texas acte de lois antitrust

Un acte de confiance concerne trois parties: le Trustor, le fiduciaire et le bénéficiaire. Le trustor est l`emprunteur, tandis que le bénéficiaire est le prêteur du prêt. Contrairement à une hypothèque, des actes de fiducie ont un fiduciaire qui agit comme un médiateur indépendant et est le détenteur du titre de propriété. L`acte de fiducie enregistre le montant initial du prêt, les parties concernées, les biens en cause, les frais de retard qui courront, et d`autres clauses supplémentaires telles que des sanctions.

Un emprunteur signera promettre un prêteur à rembourser un prêt. Le titre de la succession est ensuite transférée à un fiduciaire qui est un tiers indépendant qui soit transférer la propriété au cours une fois que l`acte de fiducie est versée en totalité ou déposer un avis de défaut en cas de défaut. Dans une transaction immobilière au Texas, un fiduciaire est une entité qui détient le «pouvoir de vente" en cas de défaut. Pouvoir de vente est une clause autorisant la vente ou le transfert de la propriété dans les termes de l`accord.

En cas de défaut, le syndic peut déposer un avis de défaut ou de déposer une substitution du syndic de transmettre la responsabilité de gérer la forclusion à un successeur. Le locataire est alors donné 90 jours après l`avis de défaut pour compenser les paiements de retour ou de quitter les lieux. Après 90 jours, le syndic a le pouvoir de vendre la propriété.