Un fiduciaire peut signer un acte de propriété transfert?

Chaque Etat a créé sa propre manière spécifique pour la gestion des dossiers publics relatifs aux transferts de terres. En règle générale, chaque Etat nomme un comté responsable des registres fonciers à garder une trace de tous les transferts de biens immobiliers dans ce comté. Lorsque la propriété est transférée à une fiducie, cette propriété est effectivement transféré par acte au syndic. Pour conserver les registres fonciers précis, le syndic devra signer l`acte de transport suivant la propriété de retour de la confiance.

Un accord de fiducie est une relation juridique complexe impliquant le trustor, le syndic, et un ou plusieurs bénéficiaires. Le fiduciaire détient seulement "légal" le titre de propriété et les bénéficiaires détiennent ce que les appels de droit "équitable" Titre. En conséquence, le syndic n`a que le pouvoir de transférer des biens en fiducie comme il est prévu dans les instructions de l`accord de fiducie. Le titre du syndic à la propriété est toujours limitée aux dispositions de la convention de fiducie.

Un fiduciaire est un fiduciaire envers les bénéficiaires de la fiducie. Cela signifie que le syndic a l`obligation d`agir dans le meilleur intérêt des bénéficiaires et de toujours suivre les instructions de confiance. Si un syndic transfère des biens de la fiducie sans l`autorisation du bénéficiaire, ou en contradiction avec les instructions de fiducie, les bénéficiaires peuvent poursuivre le syndic pour manquement à l`obligation fiduciaire. Pour éviter ce problème, le syndic devrait toujours examiner les instructions de confiance avant de signer un acte de transférer des biens de la fiducie.

La plupart des accords de fiducie accordent au syndic un certain niveau de pouvoir discrétionnaire en ce qui concerne les droits et les devoirs du syndic pour gérer, investir et distribuer les biens en fiducie. Dans l`exercice de ce pouvoir discrétionnaire, le syndic peut transférer des biens comme une stratégie d`investissement, ou le syndic peut transférer des biens comme une distribution à un bénéficiaire. De toute façon, le syndic a la capacité juridique de signer un acte de transport que les biens de la fiducie.