Qu`est-ce qu`un liant sur un contrat?

L`effet principal d`un contrat liant est qu`il garantit les intérêts des deux parties au contrat. Il assure le vendeur que l`acheteur ne changera pas son esprit et il assure à l`acheteur que le vendeur ne sera également pas changer d`avis. L`acceptation d`un liant signifie qu`un vendeur ne peut pas vendre l`article à une autre personne, même s`il reçoit une offre supérieure à celle faite par l`acheteur potentiel.

Le contrat liant donne principalement l`acheteur plus de temps pour faire des choses comme augmenter l`argent pour compléter la transaction, mener des enquêtes au sujet de l`article ou d`effectuer des inspections si l`article est un bien immeuble ou d`un terrain. Par exemple, si un acheteur et le vendeur d`une maison créent un contrat de liant, il donne à l`acheteur plus de temps pour effectuer des inspections sur la maison sans se soucier que quelqu`un d`autre va l`acheter. Cependant, le contrat liant est annulée si l`acheteur découvre une faute importante avec la propriété. Par exemple, si l`acheteur découvre que la maison est infestée par les termites, une telle découverte serait d`annuler le contrat et le vendeur est tenu de restituer le dépôt de liant à l`acheteur.

En assurance, un liant est un contrat temporaire de la couverture d`assurance qui est délivré dès qu`une demande d`assurance est rempli et accepté. Le liant est pas la police d`assurance permanente, mais sert à ce titre en attendant l`achèvement du contrat d`assurance final. Le liant d`assurance ne peut contenir que des informations minimum comme la période de couverture, le nom de l`assuré, et le taux et le montant de l`assurance. Le liant protège que le demandeur en attendant la délivrance de la politique.