Qu`est-ce qui se passe si un vendeur trouve un problème avec la maison après un contrat de vente a été signé?

Bien que les lois immobilières régionales pourraient dicter la mesure dans laquelle un vendeur est tenu de fournir une divulgation complète à l`acheteur, une autre considération est le contrat d`achat réel. Les termes du contrat d`achat pourrait spécifiquement remédier à la situation ou prendre des dispositions pour un tel défaut. Par exemple, si le contrat de vente initial indique que le système de chauffage ou appareils de cuisine doivent être en ordre de marche, le vendeur est tenu de réparer lesdits articles doivent-ils briser après avoir signé le contrat de vente et avant la fin de l`engagement.

Pour réduire la possibilité d`un futur procès, il est dans le meilleur intérêt du vendeur de divulguer par écrit tout défaut ou matériel question concernant la propriété, avant la vente. Si le vendeur découvrir un problème avec la propriété après avoir signé un contrat de vente, mais avant la fin de l`engagement, elle devrait révéler que pour l`acheteur. Selon le contrat d`achat, un acheteur a généralement le droit d`annuler une vente si la propriété est pas dans le même état à la fin de l`engagement comme quand il a d`abord signé le contrat d`achat.

Les contrats d`achat ont généralement une période d`inspection, ce qui donne à l`acheteur la possibilité d`inspecter la propriété avant la fermeture de séquestre. Même si le vendeur est tenté de cacher le problème, il y a une chance que l`acheteur va découvrir le problème au cours de la période d`inspection. Normalement, l`acheteur a le droit de demander des réparations par le vendeur au cours de la période d`inspection, et si le vendeur refuse de faire la réparation, l`acheteur a la possibilité d`annuler. Toutefois, les termes et conditions de la période d`inspection réelles varient en fonction du contrat.

Selon le contrat d`achat, l`acheteur a généralement le droit de faire un rendez-vous par le biais final avant la fin de l`engagement. Un acheteur attend normalement la propriété d`être dans le même état que quand elle a fait l`offre, à l`exception étant les réparations demandées faites par le vendeur au cours de la période d`inspection. Si l`acheteur découvrir un problème avec la maison à ce moment, elle peut avoir le droit d`annuler l`offre.