Comment vendre votre maison par le propriétaire

Apprenez les règles

• Il est essentiel d`étudier les aspects juridiques des transferts immobiliers dans votre état. A défaut de divulguer des problèmes tels un sous-sol d`inondation pourrait apporter la vente à un arrêt. En général, la divulgation ne nécessite que de souligner des informations que vous connaissez réellement au sujet, mais certains États exigent des propriétaires à la recherche de défauts. Vérifiez auprès de l`agence régissant les transactions immobilières dans votre état de se renseigner sur les règles de divulgation et des formulaires requis.

Prix ​​It Right

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  Parmi les fonctions importantes effectuées par des professionnels de l`immobilier est le prix d`une maison à vendre dans le marché actuel. Pour vendre des bricoleurs, des outils en ligne comme prix Scout fournissent rapidement la valeur de marché estimée de votre maison ainsi que les prix de vente à domicile à proximité comparables. La vente d`une FSBO pourrait vous permettre de réduire le prix demandé par le montant que vous économiserez sur les frais d`un agent, améliorant ainsi ses chances dans un marché concurrentiel. Même si vous ne vous sentez pas besoin des services complets d`un professionnel de l`immobilier, vous pourriez louer un pour des tâches limitées comme vous aider à arriver à un prix demandé et d`aider à la paperasserie.

Inscrivez votre maison

• Un outil essentiel agents immobiliers utilisent pour diffuser des maisons à vendre est le Multiple Listing Service, ou MLS - un service qui répertorie les maisons à vendre dans toute la nation. Même les vendeurs FSBO peuvent utiliser la MLS pour montrer leurs maisons en vous inscrivant à un service et payer une redevance mensuelle, de payer un agent immobilier pour effectuer cette fonction spécifique, ou l`inscription sur les sites multilingues disponibles et en payant un petit supplément pour un MLS inscription. Un vendeur FSBO peut aussi écrire une annonce pour publication dans les journaux locaux et sur le web sites-suivre le style des annonces pour des maisons semblables. Divers sites en ligne offrent des forfaits incluant des signes de triage, des dépliants et des annonces sur le MLS et ailleurs.

Prep la Chambre

• Professionnels de l`immobilier offrent des conseils sur la mise en scène d`une maison pour l`appel le plus acheteur, mais un vendeur FSBO peut ramasser des notes à partir d`une variété de sites Web. Essentiellement, la maison doit être propre avec des objets personnels stockés loin afin que les acheteurs potentiels peuvent visualiser leurs biens propres en place. Le vendeur doit être prêt à annoncer et accueillir une maison ouverte.

Keep it juridique

• Une fois que vous avez reçu une offre écrite d`un acheteur potentiel, insister pour que l`acheteur vous fournir une lettre d`hypothèque pré-approuvée. Votre état peut exiger que vous avez un agent immobilier et un avocat à la clôture de votre vente. Même si elle est pas nécessaire, l`embauche d`un professionnel de l`immobilier, ainsi que d`un avocat est une bonne idée, compte tenu des complexités juridiques. avocats immobiliers préparent des contrats - veiller à ce qu`ils vous protéger - ainsi que d`effectuer des recherches de titres et de mener la clôture. contrats spécifiques à l`État et des formulaires de divulgation sont disponibles en ligne et peuvent être téléchargés. Le vendeur et son avocat doivent examiner le contrat pour être sûr qu`il répond à toutes les dispositions qui protègent le vendeur. Depuis économiser de l`argent est le but d`un FSBO, vous pouvez louer un agent immobilier et un avocat pour seulement ces tâches spécifiques ou pour un nombre limité d`heures.