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Courts avantages commerciaux et inconvénients
<article data-type="article">Une vente à découvert est quand un propriétaire vend sa maison pour moins que ce qui est encore dû sur l`hypothèque. En règle générale, une vente à découvert se produit dans une situation en détresse hypothécaire, ce qui se produit quand un propriétaire estime qu`il est difficile d`effectuer les paiements hypothécaires mensuels. Dans la plupart des cas, une mauvaise économie a diminué la valeur de la maison, laissant le propriétaire sous l`eau ou en raison de plus que la maison vaut sur le marché. Souvent, les prêteurs hypothécaires conviennent à une vente à découvert pour obtenir le mauvais prêt de leurs livres. Il peut prendre de 30 à 60 jours pour régler sur une vente à découvert à partir du jour une offre est reçue par le prêteur. Dans la quasi-totalité des ventes courtes, il est un acheteur de l`extérieur qui fait une offre low-ball sur la maison pour le prêteur. Pour les propriétaires en difficulté, une vente à découvert a des avantages et des inconvénients. Avant de se lancer dans une vente à découvert, consultez votre prêteur et d`autres experts de financiers et immobiliers.
Evite Foreclosure-Pro
Si votre paiement hypothécaire à domicile est plus de 31 pour cent de votre revenu, puis une vente à découvert peut être bon pour vous. Le marché du crédit immobilier américain a connu une hausse des ventes à découvert au cours des dernières années. Les ventes à découvert à éviter la forclusion et de donner les prêteurs la possibilité de récupérer une certaine valeur du prêt. Avoir une forclusion sur votre rapport de crédit peut endommager les futures approbations de prêts hypothécaires.
Debt-Pro Annulé
Dans la plupart des cas, un prêteur impliqué dans une vente à découvert est d`accord pour annuler la totalité de la dette hypothécaire après la vente à découvert est terminée. Ce ne garantit pas, cependant. En outre, alors que dans le processus de vente à découvert, un débiteur n`a pas besoin de faire des paiements importants hypothécaires. Assurez-vous que vous savez ce que votre prêteur a consenti à la vente à découvert et quelles sont vos responsabilités fiscales sont.
Dommages au crédit-Con
En passant par une vente à découvert sera nuire à votre cote de crédit. Gardez à l`esprit, cependant, que la cote de crédit a frappé avec une vente à découvert est généralement pas aussi grave que les dégâts d`une forclusion de la maison apporterait à votre solvabilité.
Taxateur-Con
Si le prêteur accepte de l`offre de vente à découvert et pardonne toute dette restante due sur la maison, il peut y avoir des conséquences fiscales. Le prêteur vous enverra un formulaire 1099, qui indique le montant de la dette qui était canceled- qui est imposable et devra être payé par vous. Consulter un professionnel pour des conseils dans ce cas l`impôt sur le revenu.
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