Une vente à découvert se produit lorsque votre prêteur accepte de laisser vous vendez votre maison à un prix inférieur à ce que vous devez le prêteur. Pour obtenir un prêteur de consentir à une vente à découvert, vous devez disposer d`un acheteur qualifié et vous devez répondre aux exigences de votre prêteur pour une vente à découvert. Une fois que le prêteur a consenti à une vente à découvert, il est généralement pas une bonne idée d`arrêter de payer votre hypothèque. Toutefois, si vous n`êtes pas en mesure d`effectuer les paiements hypothécaires pour les deux à processus de sept mois, vous ne pouvez pas avoir le choix.
Parlez-en à votre prêteur et de dire que le prêteur vous ne pouvez pas se permettre de faire les paiements hypothécaires finaux. Le prêteur peut convenir d`un plan de paiement ou d`autres termes pour vous aider à éviter la collecte.
Appelez la United Way à 211 et leur dire que vous avez besoin d`aide avec vos paiements hypothécaires. Beaucoup de villes ont des organismes de bienfaisance qui peuvent vous aider à faire les paiements hypothécaires. United Way sera en mesure de vous dire où ces organisations sont.
Tirez une copie de votre rapport de crédit. Arrêter vos versements hypothécaires peut nuire à votre cote de crédit. Décider si ça vaut le risque avant de vous arrêter de faire des paiements.
Arrêtez de faire vos versements hypothécaires et mettre de côté autant d`argent que vous pouvez dans un compte d`épargne. Utilisez cet argent pour mettre un dépôt sur un bien locatif ou de payer une partie de votre facture d`impôt de fin d`année.
Conseils & Avertissements
- Parlez-en à un avocat, expert-comptable ou un autre professionnel de l`impôt sur les conséquences financières d`une vente à découvert. La partie de l`hypothèque qui est pardonné par le prêteur peut être considéré comme un revenu imposable. Si vous êtes déjà dans un processus de vente à découvert, vous ne pouvez pas être en mesure de payer la facture d`impôt à la fin de l`année. Un professionnel de l`impôt sera en mesure d`estimer combien vous devez.
