Héritière d`une maison après la mort d`un parent, vous présente avec diverses préoccupations, surtout si elle a encore une hypothèque. Le meilleur plan d`action dans une telle situation dépend de vos préférences et de l`état de la propriété. Prendre une décision sur ce qu`il faut faire avec la maison nécessite une étude minutieuse des documents relatifs à la propriété avec des professionnels qui peuvent vous fournir des conseils personnalisés. Faire la mauvaise décision peut conduire à des difficultés financières et les conflits familiaux.
Embaucher un inspecteur de biens professionnels. Détecter des problèmes avec le lieu vous aide à décider de vendre, louer ou se déplacer dans.
Recevez des conseils d`un avocat de l`immobilier pour apprendre vos droits et obligations juridiques. En fonction de votre situation particulière, le procureur peut déterminer si vous êtes responsable de l`hypothèque.
Rembourser l`hypothèque si vous avez l`argent. Si vous prévoyez déménager, vous pourriez être en mesure d`assumer l`hypothèque et effectuer des paiements réguliers. Si vous envisagez de louer la maison, vous pouvez avoir à refinancer l`hypothèque sous votre propre nom.
Vendre la maison si vous ne voulez pas déplacer ou manque les fonds pour payer pour le refinancement. Parlez au prêteur sur une vente à découvert, où produit de la vente vont à payer le solde hypothécaire. Dans certains Etats, le prêteur peut exiger que vous payez toute dette si le produit en deçà du solde total. Avant de passer à la vente, obtenir le prêteur à accepter, par écrit, de ne pas aller après pour le reste.
Donner les clés de la maison au prêteur et laisser le prêteur reprendre possession de la maison. Avant de le faire, mais il faut que le prêteur accepte de ne pas vous tenir responsable de la dette après la reprise.
Conseils & Avertissements
- Vos parents peuvent avoir leurs propres plans sur ce qu`il faut faire avec la maison. Une discussion de famille simple avant de prendre une décision peut prévenir les conflits futurs.
