Exigences heloc

Depuis l`équité sert de garantie sur le prêt, l`équité doit être établi dans la maison devant un HELOC peut être envisagée. L`exigence de fonds propres minimum varie par la banque. Cependant, les banques ne seront généralement pas prêter plus de 80 pour cent des fonds disponibles sur la maison. En outre, la plupart des prêteurs HELOC ne vont pas se positionner derrière une deuxième hypothèque à moins que le HELOC sera utilisé pour rembourser cette deuxième hypothèque.

La cote de crédit est une forte considération dans le processus de souscription d`une demande de HELOC. Pour la plupart, les propriétaires sont tenus d`avoir un stable, bon à excellent pointage de crédit avec des rapports montrant, des versements réguliers sur le temps aux créanciers. Bien que l`exigence réelle de pointage de crédit varie selon le prêteur, une cote de crédit élevée offre une plus grande chance d`approbation. les taux d`intérêt Prime deviennent disponibles pour les scores qui reposent à 620 ou plus.

Le ratio dette-revenu est également un facteur très important pour la qualification de HELOC. Bien que l`exigence de rapport réel varie par le prêteur, le ratio dette sur le revenu ne doit jamais dépasser 40 pour cent. Cela signifie que, après le total des dépenses mensuelles des ménages, les versements hypothécaires, les impôts fonciers et les paiements de prêt, 60 pour cent du revenu mensuel du ménage doit toujours être disponible pour les économies et les frais de subsistance.

revenu fiable est nécessaire pour un HELOC. Les propriétaires doivent être en mesure de montrer qu`ils sont capables de rembourser la ligne de crédit, ainsi que les autres dépenses mensuelles du ménage. Bien que les salaires hebdomadaires, bi-hebdomadaires et mensuels standards sont idéales pour un prêt, les prêteurs n`acceptent d`autres types de revenus.

La documentation est nécessaire pour la qualification de HELOC, bien que la quantité de documentation peut être inférieure à d`autres prêts. Underwriters du prêt exigera une preuve de revenu, d`assurance de propriétaire et d`autres informations spécifiques documentées. Les besoins globaux de documentation seront également varier selon le prêteur. En général, une application HELOC qui est obtenu par le prêteur hypothécaire actuel, il faudra moins de documentation, puisque le prêteur a déjà accès à une grande partie de l`information du propriétaire.