Qu`est-ce qu`une enquête hypothécaire?

Différents types d`enquêtes hypothécaires offrent différents niveaux de détail. Une enquête de base d`inspection hypothécaire ou l`emplacement de la maison, par exemple, fournit un minimum de détails et ne peut noter les positions des structures et des empiétements possibles. Une enquête de terrain hypothécaire, en revanche, détermine les lignes exactes de propriété et empiétements ainsi que toutes les servitudes et les caractéristiques naturelles pertinentes. Si un ruisseau traverse votre propriété, par exemple, vous pourriez faire face les futurs problèmes d`érosion du sol que vous voulez savoir sur.

Différentes enquêtes confèrent différents niveaux d`autorité juridique. compagnies d`assurance considèrent souvent le titre d`une enquête d`inspection hypothécaire ou l`emplacement de la maison de base comme insuffisantes ou peu fiables. Si vous obtenez seulement l`enquête de base, la compagnie d`assurance de titres peut refuser de couvrir les litiges en ligne de biens et empiétements sur les voisins de votre propriété. En se fondant uniquement sur l`enquête de base vous positionne pour une expérience problématique et coûteuse si l`enquête prouve inexactes quand vous allez vendre la propriété. L`enquête complète vous assure généralement une couverture complète de la compagnie de titre, en tant que société de titre les juge précise et fiable. Même si les réglementations locales ne demandent pas une enquête complète, ils sont un moyen simple de protéger votre investissement.