La définition des activités passives en comptabilité

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Les revenus de biens locatifs est généralement passive.

Vous pouvez travailler comme un fou gagner de l`argent et il est encore une activité passive dans les yeux de l`IRS. l`activité passive est un terme fiscal comptable pour les activités lucratives, comme une entreprise, vous investissez dans ce que vous ne participez pas matériellement. Vos comptes doivent identifier les produits et charges des activités passives parce que si vous perdez de l`argent, vous pouvez ` t déduire la perte du revenu non-passif.

participation Matériel




  • L`IRS a plusieurs tests que vous pouvez passer pour prouver que vous matériellement participé à une activité commerciale. Si vous mettez dans plus de 500 heures dans l`année d`imposition, par exemple, ce n`est pas une activité passive. Location propriété est automatiquement une activité passive. Si vous participez matériellement dans la gestion de la location, cependant, vous pouvez déduire jusqu`à 25 000 $ de pertes contre l`autre, le revenu non-passif.

Comptabilisation des pertes

  • Si vous avez plus d`une activité passive, vous pouvez déduire une perte d`un des gains provenant d`un autre. Vous pouvez également appliquer des crédits d`impôt d`une activité à votre autre revenu passif. Si vos pertes effacent votre revenu, vous devez porter toute perte résiduelle à l`année prochaine. Vous faites la même chose avec les crédits inutilisés. Si vous vendez votre activité passive, vous arrivez à écrire toutes vos pertes restantes. Par exemple, si vous vendez une maison de location ou d`une participation de commanditaire de cette année, tous vos actuels et reportés sur les pertes passives de cette activité sont déductibles cette année. Vous ne pouvez pas demander des crédits reportés de bien. Utilisez le formulaire 8582 pour calculer la déduction permise pour les pertes passives.

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