Fha approuvé les qualifications du constructeur

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Bien que la FHA n`approuve les constructeurs, les entreprises de construction peuvent encore respecter les lignes directrices de l`agence, une fois approuvé.

La Federal Housing Administration, généralement connu sous le nom FHA ou HUD, est le plus grand assureur de prêts hypothécaires dans le monde et fournit la maison assurance hypothécaire sur les prêts consentis par des prêteurs FHA approuvés à travers les États-Unis. Parce que la FHA assure les prêts hypothécaires sur habitations unifamiliales et des maisons multifamiliales, y compris les maisons et les hôpitaux manufacturés, il approuve également les constructeurs de maisons associés à ses prêts hypothécaires. Bien qu`il a éliminé son processus de qualification constructeurs de maisons en 1995, tous les constructeurs qui ont l`intention de vendre des propriétés avec l`assurance HUD encore doivent se conformer aux qualifications établies par Fair Housing marketing Plans de la FHA.

Faites les documents nécessaires: certification unique propriété




  • Tous les constructeurs devraient commencer par l`acquisition du Manuel HUD 8025,1, qui est disponible à leur bureau local HUD. Pour les constructeurs qui cherchent seulement à construire une seule propriété, ils doivent remplir le formulaire de certification Builder révisé, HUD-92541, qui est disponible à leur bureau local HUD. Un évaluateur assigné examinera ensuite la forme et le site pour déterminer si des incohérences existent. Avec cette forme, le constructeur est tenu de présenter un plan d`Affirmative Fair Housing Marketing (AFHMP) pour illustrer les mesures qui seront prises pour éviter les pratiques discriminatoires comportant le projet de logement. Il devrait inclure un projet de plan d`ensemble du bâtiment, tels que le nombre d`unités, des équipements et Accessibilité- commercialisation attendue et la sensibilisation activités- et comment le développeur administrera un processus de loterie ou de déterminer l`admissibilité des demandeurs en vertu des programmes de subventions applicables ou des acheteurs admissibles avec hypothèque prêteurs.

Faites les documents nécessaires: certification multi-propriété

  • Tous les constructeurs cherchent à vendre cinq ou plusieurs nouvelles propriétés dans une période de 12 mois avec HUD assurance hypothécaire doivent remplir et déposer le formulaire HUD-935.2 avec la Division FHEO de leur bureau local HUD. Avec cette forme, le constructeur est également tenu de présenter un plan d`Affirmative Fair Housing Marketing (AFHMP). Selon la taille, l`emplacement et le séquençage de chaque phase du projet de construction, la division FHEO du HUD peut demander des plans nouveaux ou modifiés AFHMP pour les phases ultérieures.

Quelques points à considérer

  • Les constructeurs devront fournir des informations sur le secteur de recensement pour lequel le projet sera situé ainsi que des plans pour les types de ménages à desservir par le projet, comme les personnes âgées, handicapées ou autres. Les constructeurs doivent également étudier la manière dont ils vont promouvoir le projet à travers les médias, tels que les annonces dans les journaux, des brochures ou des panneaux affichés.
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