Responsabilités du locateur pour les punaises de lit

les lois de logement ont tendance à varier d`un État à l`autre, il est donc toujours préférable de consulter un avocat local sur vos droits à la fois comme un propriétaire et un locataire sur les questions relatives à la responsabilité. Dans certains États, comme New York, il est obligatoire pour les propriétaires pour traiter les punaises de lit immédiatement, généralement dans tous les appartements voisins, ainsi, que le risque de propagation est grande. Dans certains Etats, le propriétaire pourrait être en mesure de facturer les locataires pour les frais, s`il ou elle peut prouver dans un doute raisonnable que les locataires sont responsables de l`infestation. En règle générale, un propriétaire est pas responsable de remplacer les objets perdus à l`infestation, à moins qu`ils ont été négligents dans le traiter.

Les propriétaires sont généralement responsables de payer tous les coûts pour les infestations de punaises, même les punaises de lit, à condition que les locataires ne sont pas délibérément et sciemment responsables de les mettre dans le logement. Les contrats de location contiennent souvent une clause sur les questions de lutte contre les ravageurs, y compris les responsabilités du locataire de se conformer à des traitements de procédure, le déplacement ou le traitement des meubles ou même annulant si nécessaire. En tant que propriétaire, vous avez la responsabilité de traiter le problème immédiatement ou risque de se propager, ce qui pourrait donner lieu à une action en justice de la part des locataires.

Comme vous êtes souvent légalement responsable pour traiter les appartements voisins, vous aurez besoin de la coopération de vos autres locataires. Encore une fois, c`est une question qui devrait être inclus dans votre contrat de location, mais si elle est pas, vous avez encore pour traiter les punaises des lits. Si un locataire refuse de vous permettre l`entrée ou refuse de se conformer aux exigences de procédure, qui comprenant souvent en mouvement ou en rejetant la propriété infectée, vous pouvez émettre un "3-Day Avis pour la guérison Pacte ou à quitter." Cet avis stipule essentiellement que les locataires sont en violation de leur contrat de location si elles ne suivent pas la procédure et permettent exterminateurs de faire leur travail. Si vous ne disposez pas d`une clause d`infestation dans votre bail, vous devriez consulter un avocat local d`abord, comme vous pouvez toujours avoir le droit de prendre des mesures contre le locataire pour non-conformité.

Propriété de vos locataires est une question délicate et est généralement pas inclus dans le contrat de location. Si possible, vous devriez essayer de trouver un exterminateur qui est en mesure de traiter les meubles, sinon il peut être votre responsabilité en tant que locateur de rembourser ou de remplacer des éléments tels que des lits, cadres de lit et des canapés. Contactez un avocat local en cas de doute.