Qu`est-ce qui arrive à une rente de retraite dans une forclusion?

Lorsque vous vous connectez d`abord un contrat de prêt hypothécaire, vous promettant de votre maison comme garantie pour le prêt hypothécaire. Ce contrat donne au prêteur le droit spécifique de prendre la maison et de le vendre afin de satisfaire le prêt en cas de défaut sur les paiements. Une fois que vous rembourser le prêt hypothécaire en entier, l`acte à la maison est effacée de la dette et que vous possédez gratuitement et clair. Les prêteurs hypothécaires acceptent la maison comme garantie parce qu`ils ne prêtent qu`à une partie de la valeur de l`immeuble, jusqu`à 90 pour cent. Parfois, cependant, la valeur d`une maison tombe au fil du temps et vous pouvez doivent plus sur l`hypothèque que la maison vaut la peine. Dans cette situation, un prêteur hypothécaire peut techniquement poursuivre un jugement carence.

Si votre prêteur hypothécaire vend votre maison dans la forclusion pour moins que cela vaut la peine ou si elle vous permet de court le vendre avant la forclusion, il est toujours dû le solde du prêt. Par exemple, si vous devez 240,000 $ sur votre prêt hypothécaire et la maison se vend dans la forclusion pour 200.000 $, vous devez encore votre société de prêt hypothécaire de $ 40,000. Cela sera reflété sur votre rapport de crédit qui, combiné à la forclusion, il sera difficile d`emprunter à l`avenir. La société de prêt hypothécaire peut également vous poursuivre en justice pour l`équilibre, la création d`un jugement carence contre vous. Lorsqu`un jugement est émis, un prêteur peut souvent garnir vos salaires et vos privilèges d`autres actifs. Combien de puissance le prêteur doit poursuivre un jugement de carence est déterminé par la loi de l`Etat.

Les actifs détenus dans les régimes de retraite immobilisés, tels que 401ks et IRA sont protégés contre les jugements de carence. Un prêteur hypothécaire ne peut pas aller après vos fonds de retraite, mais il pourrait forcer la vente d`autres actifs nonretirement vous pouvez détenir. Envisagez de prendre un retrait des difficultés de votre régime de retraite afin d`éviter la forclusion si vous souhaitez rester dans la maison. Chaque plan est légèrement différent mais chacun vous permettra de retirer des fonds sans pénalité lors de situations spécifiques de difficultés financières.

Une éviction affecte votre cote de crédit pour un minimum de sept ans, ce qui peut rendre difficile d`acheter une autre maison pendant cette période. Si vous avez déjà à la retraite et vivent sur un revenu fixe, il peut faire future accession à la propriété encore plus difficile. Même la location peut être un défi, car la plupart des propriétaires demanderont une copie de votre rapport de crédit et verront la forclusion. En raison de ces problèmes, il est essentiel de discuter de votre situation avec un avocat de forclusion avant de perdre votre maison. Il existe d`autres solutions telles que l`abstention qui pourraient vous donner suffisamment de temps pour se remettre sur pieds financièrement.