Cinq façons de vendre votre maison

Inviter les acheteurs potentiels à dîner, passer une soirée sur le patio ou même passer la nuit sur des matelas d`air. L`expérience permettra de résoudre toutes les questions au sujet de votre maison qui ne peut être répondu dans une feuille de spécifications, d`inspection ou de passage. Prenez cette étape uniquement si vous êtes confiant rien ne se passera lors de la visite prolongée pour décourager les acheteurs de clôture de la transaction.

La meilleure maison regarde, plus il se vendra et la différence de valeur de revente sera généralement l`emportent sur les coûts de rénovation. Le stade de votre maison avec un décor mis à jour et une nouvelle couche de peinture. Selon intelligente Money.com, 84 pour cent des acheteurs de maison commencent leur recherche en ligne- un photographe professionnel pour prendre des photos de haute qualité pour un profil en ligne et une visite vidéo de la maison sont de bons investissements pour susciter l`intérêt. Rendre facile pour les acheteurs à venir à une maison ouverte pour la maison obtient autant de vues que possible. Offrez à plusieurs reprises montrant, y compris un temps qui fait la promotion d`une fonction de vente du ménage par exemple, un coucher de soleil du soir.

Ajoutez à cela une incitation à ajouter de la valeur à votre maison - par exemple, les frais d`entretien de condo pour une période de temps après que les coûts d`achat, le propane, même un bonus tels que des cartes-cadeaux d`une compagnie de gaz. New Hampshire Realtor Michael Travis dit Bankrate.com il offert une fois une maison gratuite à l`achat d`un bateau. Le gimmick a attiré suffisamment d`attention à la suite de vendre la maison, mais pas le bateau. Une offre cash-back commercialisé comme une «allocation de décoration» dans le cadre du paquet d`achat est une autre option.

Envisager échanger des maisons avec un autre vendeur. Des sites comme GoSwap.org et OnlineHouseTrading.com rencontres vendeurs qui acceptent d`acheter des maisons de l`autre avec toutes les mêmes étapes que la vente habituelle. L`arrangement pourrait faire appel à un vendeur souhaitant mettre à niveau et d`un vouloir réduire les effectifs. Vous pouvez faire un arrangement similaire avec un constructeur, dans lequel un constructeur va acheter votre maison si vous êtes d`accord pour acheter une nouvelle maison, il a terminé. Bankrate.com avertit que les constructeurs paient généralement en dessous du prix demandé dans ces arrangements. Consultez un avocat ou d`un courtier expérimenté pour obtenir des conseils si vous envisagez de l`échange ou de la voie de cession-à-builder.

Si vous vendez dans un marché où le financement est difficile à obtenir, envisager d`accepter l`argent pour au-dessous du prix demandé. Cela vous donne une garantie de paiement si vous êtes concerné le financement de l`acheteur pour le prix plus élevé pourrait tomber à travers. Faire une analyse coûts-avantages pour comparer prendre un coup sur le prix en échange d`une garantie de vente vs quitter la maison sur le marché pour une période de temps indéterminée.