Quel est le garant d`un bail?

Déterminer si les propriétaires sont susceptibles de vous obliger à obtenir une caution avant de chercher une location. Évitez les locations qui ne permettent pas de garants et de se concentrer votre recherche sur les propriétés qui sont plus souples et d`accepter des candidats avec un mauvais crédit et d`autres obstacles à la location. Demandez à l`entreprise de gestion de propriétaire ou d`un bien sur leur politique de garant avant de visualiser ou d`appliquer une propriété de location.

Garants ont beaucoup à perdre et peu à gagner en co-signature sur un contrat de location. Mauvais crédit indique généralement une mauvaise gestion financière et le défaut de payer les factures. En outre, un passé location courte durée ou pas d`antécédents de crédit-bail du tout indique que vous êtes nouveau à la location à long terme et le traitement des paiements de logement. Garants prendre une chance en signant un bail pour vous, au risque de leur propre crédit et promettant de payer votre loyer si vous ne pouvez pas.

Les amis proches et la famille sont une source commune de garants. Cependant, une garantie de bail peut placer beaucoup de pression sur une relation et de créer des problèmes personnels si le garant est obligé de monter avec le loyer en votre nom. Un garant peut avoir à gagner beaucoup plus que le loyer à agir en tant que co-signataire sur votre bail, bien que les exigences de revenu exactes varient selon l`emplacement. Garants doivent également être prêts à divulguer des informations financières sensibles pour les propriétaires à revoir.

garants institutionnels, ou des services de co-signature, peuvent également garantir votre bail si vous ne pouvez pas trouver une personne pour le faire. candidats probables pour un service de garantie comprennent les étudiants solvables, les retraités, les étrangers résidant dans le États-Unis et les autres locataires qui peuvent se permettre de louer, mais ont encore du mal à la location. Les entreprises peuvent garantir un contrat de location et de charge les frais d`un an. Par exemple, un service de facture des frais remboursables à l`avance, plus de 10 pour cent du tarif de location mensuel et jusqu`à six mois de loyer payé d`avance pour les locataires les plus à risque.