Comprendre les abréviations d`évaluation foncière

Alors que les déclarations d`évaluation peuvent être différents d`un comté à, vous pouvez localiser rapidement les données primaires en cherchant, abréviations universelles spécifiques pour les numéros de ligne de fond. Si vous possédez plus d`une propriété, recherchez le "APN," ou le numéro de la parcelle de l`évaluateur, à déchiffrer quels biens l`évaluation se réfère. L`APN devrait être le même que votre numéro de colis sur le plat carte du comté, et peut également être cité dans votre acte de l`immobilier, bien que cela ne constitue pas la description juridique de votre propriété. Pour trouver la valeur imposable de votre propriété, trouver l`entrée dans "Terrain." La valeur des améliorations artificielles à la terre nue, comme votre maison, une clôture ou d`aménagement paysager, sera sous "Imprv," ce qui signifie des améliorations.

Si votre nouvelle évaluation est nettement supérieure ou inférieure à la valeur précédemment imposable de votre propriété, vous pouvez vérifier certains paramètres clés. Si vous avez une grande parcelle, vérifier que l`évaluation reflète la bonne taille en consultant le "acg" entrée pour la superficie. Si votre propriété tombe dans une catégorie de taxe spéciale qui affecte votre taux d`imposition, vérifier par la recherche de ces abréviations que "wd Lnd" pour bois ou "ag" pour les produits agricoles. Pour un immeuble de placement, vérifiez qu`il est correctement classé comme "Indiana" à des fins industrielles ou "UD" pour sous-développés, selon le cas, parce que la catégorisation correcte peut influer sur votre taux d`imposition.

Une évaluation de la nouvelle construction contiendra des détails qui aident l`évaluateur du comté de déterminer la valeur des améliorations de propriété. Aller sur ce document pour faire en sorte que les faits sont exacts peut être critique pour les futures évaluations qui sont basées sur ces données initial. Pour une résidence existante, vous pouvez voir votre propriété carte d`enregistrement au bureau de l`évaluateur pour vous assurer que l`information est exacte. Vérifier que les matériaux de construction sont précisément dans la liste, tels que "Br" pour la maçonnerie, ou "br Art" pour une façade en brique artificielle. Si ton "Rfg" - Toiture - est "Comp," ou composite, assurez-vous qu`il ne soit pas évalué comme "Rencontré," ou en métal. Si la fondation de votre maison, ou "Fdtn," est en béton armé, "Rein Conc," vérifier qu`il ne soit pas enregistré comme "CB," ou un bloc de béton. Bien que ces éléments peuvent sembler être des détails sans importance, chaque entrée peut ajouter ou soustraire de la valeur imposable de votre maison.

Pour déterminer vos impôts fonciers annuels, votre évaluateur du comté multiplie imposable la valeur imposable de la propriété par le taux d`imposition de votre emplacement. En outre, des facteurs tels que la classe d`imposition de la propriété, auront une incidence sur votre taux d`imposition. Par exemple, à New York, l`évaluateur reconnaît quatre catégories de biens: propriétés résidentielles de jusqu`à trois unités- tous les autres biens résidentiels, y compris les condos et les biens cooperatives- avec des équipements appartenant à une propriété commerciale et industrielle utilité- public. Le document d`évaluation correspondante serait la liste de la catégorie correcte par les numéros 1-4.