Comment évaluer votre bien locatif

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Si vous possédez une propriété de location, vous devrez peut-être déterminer la juste valeur marchande de la propriété pour plusieurs raisons, mais les évaluations sont le plus souvent recherché à des fins de vente ou de prêt. Vous pouvez embaucher un évaluateur professionnel pour déterminer la valeur actuelle de votre propriété, ou vous pouvez utiliser un outil de recherche en ligne gratuit pour générer des valeurs d`évaluation pour des actifs comme une habitation ou d`un véhicule.

Immobilier résidentiel

  • Visitez un site d`évaluation immobilière tels que Zillow, Yahoo! Real Estate ou eppraisals.com. Il existe de nombreux sites de propriété de l`immobilier, mais ces sites permettent la recherche d`adresses simples sans l`apport de vos informations de contact.

  • Entrez l`adresse de l`immobilier vous avez besoin d`informations de valeur pour.




  • Voir la gamme de valeurs pour votre propriété. Les plages sont générés sur la base des évaluations de taxes foncières antérieures et quartier immobilier prix de vente. Si votre bien locatif est en excellent état ou a des améliorations précieuses, utiliser l`extrémité supérieure de la fourchette de valeur pour évaluer votre propriété. Si votre propriété est en bon état, ou besoin de réparations, utiliser l`extrémité inférieure de la fourchette de valeur. En outre, vous pouvez afficher les valeurs d`autres adresses à proximité. Cela peut vous aider à déterminer les valeurs de marché moyennes des types de biens similaires dans le même quartier.

Véhicules loués

  • Visitez un site de valeur en ligne de véhicules tels que Kelley Blue Book (KBB) ou Edmunds.

  • Saisissez la marque, le modèle et l`année du véhicule dont vous avez besoin pour une valeur.

  • Entrez le kilométrage et les options pour le véhicule si le site que vous utilisez offre les types d`entrée supplémentaire. Fournir l`information supplémentaire générera une évaluation plus précise.

  • Sélectionnez le type de valeur que vous avez besoin. Cette option est proposée par KBB. Aux fins de la détermination du prix de vente au détail de votre actif, sélectionnez "Valeur de détail suggéré"- Dans le but de déterminer un prix de vente privée, sélectionnez "Valeur Private Party".

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