électeurs du Michigan a approuvé la proposition A en 1994 de plafonner les augmentations de taxes foncières annuelles à 5 pour cent. Les évaluateurs utilisent soit le taux de multiplicateur de l`inflation ou 5 pour cent, selon le pourcentage moins élevé, pour calculer la valeur imposable du Michigan. Le Michigan Department of Treasury détermine le taux d`inflation multiplicateur sur la base de l`indice des prix à la consommation. les propriétaires du Michigan reçoivent une évaluation de la propriété avec deux valeurs: l`état égalisé valeur (SEV), qui est de 50 pour cent de la valeur réelle de la trésorerie de la propriété, et la valeur imposable. Valeur imposable ne dépassera jamais le SEV. Exclusions à la formule de valeur imposable comprennent les acquisitions d`immobilisations, les pertes, les améliorations, les nouvelles constructions et les transferts de propriété.
Choses que vous devez
- Calculatrice (facultatif)
Localiser l`évaluation de l`impôt foncier par l`évaluateur fiscal de votre région ou département de péréquation de votre comté.
Obtenir le courant multiplicateur de taux d`inflation du Michigan Department of Treasury. Le multiplicateur de taux d`inflation pour 2011, par exemple, est de 1,7 pour cent.
Multipliez la valeur imposable de l`année précédente par soit le multiplicateur de taux d`inflation ou 5 pour cent de la propriété, en utilisant selon le pourcentage est plus faible.
Évaluer si la valeur imposable du Michigan est affectée par des variables telles que les acquisitions d`immobilisations, les pertes, les transferts de propriété ou d`une nouvelle construction. La Loi de l`impôt foncier général Lois Michigan Compilé définit les variables qui influent sur le calcul de la valeur imposable.
Réglez la valeur imposable si la propriété a été transférée. Un transfert de propriété UNCAPS l`à valeur imposable de la nouvelle valeur imposable est égale à la SEV de l`année suivant le transfert de propriété. Si la propriété a été transférée en 2010, par exemple, la valeur imposable 2011 est égale à la SEV 2011. La valeur imposable réinitialisation est la valeur imposable de départ pour les calculs futurs.
