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Calcul de votre propre projet de loi de l`impôt foncier vous aide à planifier et de budget pour la prochaine charge annuelle. Une formule de base vous aide à déterminer le montant que vous aurez probablement devoir. Le projet de loi de votre gouvernement local peut varier de votre estimation et il change chaque année après la valeur réévaluations récurrentes. Vous aurez besoin de connaître votre taux d`imposition municipale et la valeur imposable.
les taux d`imposition de la propriété varient selon la région et sont sujets à changement en fonction des besoins financiers de votre district d`impôt. Contactez l`évaluateur d`impôt ou consultez le site Web de votre autorité fiscale pour déterminer le taux d`imposition actuel.
La façon la plus simple pour calculer votre facture d`impôt est de multiplier le taux d`imposition général par la valeur imposable de votre maison. Parce que la valeur imposable peut changer chaque année, vous avez besoin de votre valeur d`évaluation la plus récente. Les autorités fiscales ont différentes méthodes pour déterminer la valeur imposable et la valeur marchande actuelle de votre maison peut ne pas correspondre à la valeur imposable de l`impôt. En effet, certaines régions utilisent un pourcentage de la valeur du marché, plutôt que de la pleine valeur marchande, ou d`évaluer la valeur tous les trois à quatre ans plutôt que chaque année. Contactez votre autorité fiscale municipale pour trouver votre valeur imposable actuelle.
Dans le New Jersey, par exemple, où 100 pour cent de la valeur marchande d`une maison est la valeur imposable, vous multipliez le taux d`imposition général - 0,03758 (à partir de 2014) - par la valeur de la maison. Une maison de 300.000 $, par conséquent, donnerait une facture d`impôt annuelle de 11.274 $. La formule de l`exemple est de 300.000 * 0,03758.
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