L`investissement immobilier aux Etats-Unis est une entreprise rentable. Avec les prix du marché au plus bas au cours des années, est maintenant un bon moment pour apprendre les ficelles. Depuis un dans chaque 200 maisons seront forclos sur selon la FDIC, c`est un moment idéal pour acheter des biens d`investissement. Timing dans le marché de l`immobilier est la clé lors de l`achat des biens comme un investissement. Une bonne planification et de la recherche ainsi que le marketing peut vous assurer que vous avez du succès avec des investissements.
Choses que vous devez
- Plan d`affaires
- Agent immobilier
- agents professionnels
Rédiger un plan d`investissement immobilier. Comme tout plan d`affaires, il a besoin d`inclure des informations sur le marché et de la concurrence de l`immobilier États-Unis. Ajoutez votre stratégie de vente et de marketing à votre plan.
Joignez-vous à un réseau d`investisseurs qui ont acheté des biens aux Etats-Unis. Il existe des sites en ligne disponibles à se joindre à des informations (voir Ressources). La collecte d`informations auprès d`autres investisseurs vous aide à comprendre le processus. Utilisez leur expérience pour améliorer vos compétences d`investissement.
Déterminer quel type de bien immobilier que vous souhaitez investir. Il y a plusieurs lignes telles que l`immobilier d`entreprise et résidentiel. Immobilier d`entreprise implique l`achat de l`entreprise et l`immobilier commercial à la location ou la vente. L`immobilier résidentiel comprend des propriétés personnelles telles que les maisons.
Des recherches sur la zone du marché. Déterminer si la propriété dans la région va être en mesure de vous faire un bénéfice. Communiquez avec un agent immobilier local dans le domaine de l`information de la propriété.
Obtenez vos finances en ordre. Décidez combien vous souhaitez investir dans une propriété aux États-Unis. Si vous envisagez de financer votre investissement ou payer en espèces ayant le travail de papier approprié peut accélérer le processus d`achat.
Acheter des biens qui est inférieur à la valeur de marché. Lorsque vous investissez dans l`immobilier faire un profit est important. La meilleure affaire que vous obtenez sur la propriété lors de l`achat, la meilleure chance que vous avez à faire de l`argent sur le long terme. Ajouter toutes les réparations et les taxes sur le coût de la propriété. Déterminer si la propriété est toujours un bon prix après tout l`entretien est fait et les impôts sont payés.
Obtenez l`aide de professionnels. Utilisez les inspecteurs qui sont dignes de confiance avant d`acheter la propriété. En outre, utiliser un avocat qui est familier avec l`immobilier dans la région. Évitez les questions de responsabilité qui pourraient survenir. Tenir des registres détaillés à des fins personnelles et fiscales sur toutes les transactions.
