Comment prendre quelqu`un un prêt hypothécaire

Instructions

1. Établir une raison pour le changement de statut de l`hypothèque. Si la personne que vous prenez l`hypothèque est toujours en vie, vous devez récupérer une lettre notariée de l`individu déclarant qu`il demande que son nom soit retiré de l`hypothèque et ce que le raisonnement derrière le changement est. Vous pouvez aussi avoir besoin d`établir un contrat de vente du groupe de propriétaires à un ensemble unique ou différent des propriétaires. Une ordonnance du tribunal peut également faire l`affaire, selon les règles de la banque hypothécaire. Si la personne est décédée, vous aurez besoin d`une copie du certificat de décès de l`individu.

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   Parlez avec un représentant de la banque hypothécaire afin de déterminer s`il est possible d`avoir le nom d`un individu retiré de l`hypothèque. Si le compte est en règle, il rend le retrait du nom de quelqu`un de l`hypothèque beaucoup plus facile.

3. Montrer que les propriétaires de la maison encore se qualifier pour le prêt hypothécaire sans que l`individu étant retiré de l`hypothèque. Vous devrez montrer les talons actuels de paie, relevés bancaires, les rapports de crédit et les informations de compte de retraite pour déterminer si le prêt sera accordé. Cela peut prendre quelques jours pour la banque de crédit hypothécaire afin de déterminer si d`approuver votre demande.

4. Passez par la fermeture comme vous avez fait quand vous avez acheté la propriété, uniquement avec la vente allant d`une partie qui comprend un individu entre les mains d`un parti qui exclut l`individu. Le titre doit être signé au cours du groupe initial des détenteurs de prêts hypothécaires au nouveau parti. Il est d`usage pour l`être individuel retiré de l`hypothèque de signer des documents notariés ou être présent à la clôture.

5. Tenez-vous une copie de la nouvelle hypothèque et le titre qui ne comprend plus le nom de la personne que vous avez pris l`hypothèque.