Est-il possible de refinancer un prêt fha après avoir fait une modification de prêt?

La plupart des propriétaires qui ont reçu une modification ont été approuvés parce qu`ils étaient dans le processus d`éviction ou étaient dans une position où ils risquaient la forclusion. Pour beaucoup, cela signifie que leur rapport de crédit montre au moins un ou plusieurs prêts hypothécaires de 30 jours de retard. Beaucoup de prêteurs hypothécaires ne seront pas fournir une aide nouveau prêt à toute personne qui a un 30 jours ou plus tard hypothécaire au cours des 12 ou même 24 derniers mois. Pour certains, la modification est venu à temps pour empêcher l`hypothèque de 30 jours d`être en retard donc cela ne peut pas être un problème.

Le rapport de crédit montre le prêt tel que modifié. Certains prêteurs traitent prêts modifiés différemment qu`ils font des prêts réguliers. Les prêteurs savent que vous n`étiez pas en mesure de garder les conditions initiales de l`hypothèque. Les prêteurs sont en mesure de créer leurs propres lignes directrices et celles-ci pourraient inclure exigeant un prêt modifié soit au moins un certain nombre de mois. Vous devriez parler à votre prêteur sur votre prêt modifié et toute l`affecte peut avoir sur votre capacité à se qualifier pour un refinancement.

Lorsque votre prêteur modifié votre prêt FHA existant, ils peuvent avoir réduit le montant de votre prêt, réduit votre taux d`intérêt ou de changer la durée de votre prêt. L`objectif était de trouver un paiement, qui était de 31 pour cent ou moins de votre revenu mensuel brut. Beaucoup de prêteurs offrent des programmes de refinancement cash-out, qui vous permettent d`élever le montant de votre prêt et accéder à certains des capitaux propres à la maison. Vous devriez bien réfléchir à pourquoi vous voulez augmenter le montant de votre prêt avant de vous engager à verser un paiement de prêt beaucoup plus élevé que ce que vous payez actuellement.

Les programmes de modification fournis par la FHA sont des programmes temporaires. Ces programmes exigent que le propriétaire ont fermé leur prêt existant au plus tard le 1er Janvier 2009. Tout prêt fermé après le 1er Janvier, 2009 n`est pas admissible à un programme de modification FHA. À partir de 2011, vous ne devrez pas ce programme pour tout autre programme de modification du gouvernement soutenu la chute en arrière sur, si vous tombez dans le pétrin à nouveau.