Frais par rapport aux évaluations condo

Les frais de condo sont une partie normale de la vie dans un condo. associations de condo perçoivent des redevances pour financer l`entretien et les réparations des parties communes de la copropriété. Les frais peuvent payer pour une variété de choses, y compris les travaux de jardin, l`entretien ménager des couloirs et des services publics dans les parties communes. Dans certains condominiums, des frais peuvent payer une partie ou l`ensemble des services publics du propriétaire ainsi. associations Condo utilisent aussi l`argent des frais à payer pour l`assurance du bâtiment, qui couvre les dommages causés à l`extérieur ou de la structure du bâtiment. Les propriétaires paient des frais de condo sur un horaire fixe, tels que mensuelle ou trimestrielle.

associations Condo utilisent les évaluations pour couvrir des réparations majeures ou d`autres coûts. Par exemple, si le toit de l`immeuble doit être remplacé, l`association peut placer une évaluation sur les propriétaires de l`immeuble. Fondamentalement, chaque propriétaire doit payer une part du coût de remplacement du toit. Une autre évaluation peut découler de la copropriété perdre un procès. Si un visiteur tombe et souffre d`une blessure avec les frais médicaux nécessaires pour les soins dépassant ce que l`assurance de la copropriété couvre, l`association de condo peut placer une évaluation pour couvrir ces coûts. Les propriétaires paient des évaluations sur une base ponctuelle. Années peuvent passer sans une évaluation, mais à d`autres moments propriétaires peuvent recevoir plusieurs évaluations en un an.

Pour aider à éviter les évaluations, les acheteurs potentiels devraient éviter d`acheter dans un bâtiment délabré. Bien que les acheteurs ne peuvent pas voir facilement tous les problèmes d`un bâtiment, un bâtiment mal entretenu ou vieux peut être plus susceptibles d`avoir des évaluations imminentes. Une fois qu`il a acheté dans un condo, le propriétaire doit participer à des réunions d`associations pour faire partie du processus qui détermine la nécessité pour les frais ou les évaluations accrues. Si un propriétaire constate des problèmes de responsabilité potentiels, il doit signaler le problème avant qu`une blessure se produit.

polices d`assurance Condo fonctionnent comme des politiques de propriétaires traditionnels, couvrant les risques financiers pour le propriétaire du condo. Un type de couverture que le propriétaire de condo peut prendre en considération est la couverture d`évaluation de perte. Cette garantie couvre une partie des coûts d`une évaluation en raison de dommages aux questions de construction ou de responsabilité. la couverture d`évaluation de perte ne couvre généralement pas une évaluation pour l`amélioration de la propriété. polices d`assurance condo standard peuvent inclure cette couverture, ou l`acheteur peut ajouter la couverture à un coût supplémentaire.