Hud déclaration: déductions fiscales

Ligne 101 de la déclaration HUD 1 est le prix de vente du contrat, la base du coût initial de votre propriété. Les immeubles de placement, en général, offrent plus d`allégements fiscaux, mais le coût de base peuvent être ajustés pour les locations et les propriétaires-occupants de sorte que lorsque vous vendez la propriété, vous pouvez réduire votre gain net.

A partir de votre prix de vente du contrat sur la ligne 101, vous pouvez ajouter district local d`investissement (LID) des évaluations, des ventes et des commissions de courtage immobilier, les frais d`évaluation, rapport de crédit des frais, les frais d`inspection de la maison, les frais de règlement, les frais de recherche abstraits ou titre, l`examen du titre , l`assurance titres liant, documenter les frais de préparation, frais de notaire, frais d`avocat, assurance de titres, les frais d`enregistrement, la ville ou l`impôt sur le comté timbres, enquête et les frais d`inspection des ravageurs. D`autres frais divers peuvent être ajoutés à la base des coûts. Vérifiez auprès de votre conseiller fiscal.

Ligne 106: taxes de la ville, la ligne 107: taxes de comté, la ligne 108: évaluations autres que le district d`investissement local (LID) évaluations sont déductibles. Ligne 901: intérêt calculé au prorata, Ligne 903: assurance des risques, et la ligne 1001: assurance des risques réserves deviennent déductibles au moment du versement de l`entiercement. Ligne 1003: taxe de séjour quand il est payé de l`entiercement et la ligne 1003: taxes de comté quand il est payé de l`entiercement, sont tous déductibles comme dépenses d`entreprise sur les immeubles locatifs.

HUD 1 les dépenses que vous pouvez ajouter au prix de vente du contrat pour votre résidence personnelle comprennent les biens personnels, les commissions immobilières de courtage, les frais d`évaluation, les frais d`inspection de la maison, les frais de règlement, les frais de recherche abstraits ou titre, l`examen du titre, l`assurance titre liant, préparation de la documentation, notaire, frais d`avocat, assurance de titres, frais d`enregistrement, timbres fiscaux ville-comté, l`enquête et l`inspection des ravageurs. Les déductions fiscales comprennent les taxes municipales, les taxes de comté, les frais de montage de prêts, des points de remise de prêt, et la ville et le comté impôts payés de l`entiercement.