Comment les prêts de rénovation résidentielles fonctionnent-ils?

prêts de rénovation diffèrent des types de dette comme les prêts sur valeur domiciliaire similaires. Un prêt à domicile utilise la valeur potentielle que la propriété a sur le marché, ce qui représente pour les autres dettes rattachées à la propriété, comme une base pour la dette. Les prêteurs n`accepteront de prêter jusqu`à un certain pourcentage de cette valeur, ce qui peut sérieusement limiter la taille d`un prêt pour lequel un propriétaire peut se qualifier. Un prêt de rénovation, cependant, prend en compte la valeur de la propriété aura après le travail est effectué, permettant aux propriétaires d`emprunter encore plus.

Les propriétaires qui tentent de demander des prêts de rénovation devront fournir des informations de prêt traditionnel, y compris les relevés bancaires et les données sur le revenu, de sorte que le prêteur peut déterminer la situation financière du propriétaire. Le propriétaire devra également déposer des plans et devis complets pour la rénovation elle-même, y compris tous les détails sur le moment où la rénovation aura lieu, comment les fournitures beaucoup et le travail va coûter, et qui sera d`effectuer les travaux de rénovation. Si le propriétaire projette de faire le travail personnellement, alors le prêteur peut également exiger une preuve d`expérience dans la construction ou de rénovation.

Autres conditions de prêt de rénovation peuvent changer en fonction de la situation. Par exemple, certains prêteurs peuvent exiger un contrat avec un constructeur ou une entreprise qui indique un prix fixe pour le travail. Pour les grands projets, le prêt peut nécessiter un permis de construire et l`assurance des risques pour le projet. Si les structures principales sont ajoutés, ils peuvent nécessiter plus de certification pour répondre aux normes de l`eau, de gaz ou de fosses septiques locales.

De nombreux prêts de rénovation impliqués quelque chose de connu comme un processus de tirage au sort. Les propriétaires retirent des fonds de prêts pour chaque étape du processus de rénovation car il commence. Les prêteurs, afin d`assurer que le projet progresse, nécessitent souvent un inspecteur de visiter la propriété et assurez-vous que la dernière étape a été entièrement terminée avant de libérer les fonds nécessaires à l`étape suivante.