Comment valoriser un restaurant à vendre
Obtenir une valeur précise pour un restaurant à vendre est généralement la partie la plus difficile du processus…
Selon "Forbes" magazine, restaurants se portent bien si elles ont une marge bénéficiaire de cinq pour cent. Alors que certains restaurants semblent coûteux, les coûts sont souvent proches des revenus. Lorsqu`on pense à partir d`un restaurant, le propriétaire potentiel doit effectuer une analyse des coûts, additionnant tous les coûts et déterminer si elles dépassent les bénéfices prévus. Si les coûts sont plus élevés que les revenus, le restaurant ne devrait pas ouvrir. Si les coûts sont moins élevés que les revenus, il est un bon signe pour le restaurant.
L`une des dépenses clés pour un restaurant est la nourriture. Le propriétaire du restaurant a besoin de déterminer la qualité des aliments achetés. Il doit également assurer que la nourriture est utilisée efficacement et ne peut pas expirer. Selon "Forbes" magazine, la nourriture peut être devrait coûter entre 25 et 40 pour cent des recettes du restaurant. Le restaurant doit également le budget pour les boissons, à la fois alcoolisées et non-alcoolisées.
Sans les employés, le restaurant ne peut pas fonctionner. Le travailleur moyen de restaurant fait 31.000 $ par an. Le propriétaire du restaurant a besoin d`envisager l`embauche cuisiniers, un personnel d`attente, quelqu`un pour travailler la porte avant et, en fonction de la taille du restaurant, un gestionnaire. Certains travailleurs de la restauration gagnent une partie de leur salaire de conseils, mais tous doivent gagner au moins le salaire minimum avant conseils.
Le restaurant a besoin d`un espace pour fonctionner, ce qui signifie que le propriétaire soit besoin d`acheter des biens ou payer des frais mensuels de location. En plus de payer pour l`espace, le propriétaire devra payer pour les services publics, y compris les gaz, électrique et de l`eau. Le propriétaire doit aussi envisager la location ou l`achat d`équipement de cuisson.
Les propriétaires de restaurant doivent considérer l`assurance des entreprises en cas quelque chose arrive à un employé, un dîner ou l`espace de restaurant lui-même. L`assurance peut aider à couvrir le propriétaire si un employé est blessé au travail, si l`entreprise a besoin de fermer en raison des dommages ou si un dîner se blesse dans le restaurant. Même si l`assurance ne peut jamais être utilisé, il est essentiel que le propriétaire l`acheter, juste au cas où.
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