Comment expulser les locataires de l`article 8 logements
Pour expulser les locataires de la section 8 logeant le processus est le même que tout autre locataire. Un…
Les biens personnels peuvent être intentionnellement abandonnée par son propriétaire, mais il est plus souvent perdu ou tout simplement oublié. common law semble le passage du temps comme un facteur pour déterminer si un propriétaire voulait abandonner la propriété, mais il ne prévoit pas de lignes de temps spécifiques avant la perte ou de la propriété oubliée est réputé abandonné. lois de l`État établissent la longueur de temps avant que certains biens, comme les voitures, les comptes bancaires ou les biens d`un locataire, peut être saisi ou vendu.
Les locataires qui abandonnent un bail, ou qui sont expulsés, laissent souvent la propriété personnelle derrière. État des lois de location établissent un processus que le propriétaire doit suivre avant de disposer de la propriété des locataires. Par exemple, la loi du Nouveau-Mexique oblige les propriétaires à stocker les biens personnels d`un locataire et de fournir un avis écrit permettant à l`ancien locataire au moins 30 jours pour récupérer la propriété, selon l`Université du Nouveau-Mexique judiciaire Education Center. Après 30 jours, le propriétaire n`a toujours pas la pleine propriété de la propriété, mais peut le vendre et envoyer de l`argent, si plus de 100 $, à l`ancien locataire. Les lois de la plupart des États ont des dispositions similaires. Le passage du temps ne convertit la propriété de la propriété au propriétaire.
lois de l`État établissent la durée après laquelle les véhicules tels qu`une voiture, un camion ou un bateau qui ont été laissés sans surveillance peuvent être considérés comme abandonnés. Selon la loi de Virginie, par exemple, Virginia villes peuvent saisir les voitures laissés sans surveillance pendant 10 jours. Si le propriétaire ne se présente pas dans les 30 jours, le véhicule peut être vendu aux enchères publiques. La ville doit conserver le produit pendant trois ans, à quel point ils deviennent la propriété de la ville, selon un rapport par l`avocat K. Reed Mayo dans le "William et Mary Law Review." D`autres États ont des lois similaires, bien que les délais peuvent varier.
Tous les Etats ont adopté une certaine forme de la Disposition Loi uniforme sur les biens non réclamés sur les actifs financiers inactifs comme les comptes bancaires, certificats de dépôt ou de sécurité le contenu du coffre-fort, selon l`American Bar Association. La version de chaque état de cette loi fixe une durée - généralement trois à cinq ans - après quoi un actif financier inactif est considéré comme des biens non réclamés. Après cette période, l`institution financière qui détient l`actif doit faire des tentatives pour contacter le propriétaire, et si le propriétaire ne répond pas, il faut tourner l`actif à l`Etat. La plupart des Etats, puis afficher publiquement ces actifs financiers pour une période, après laquelle l`actif est réputé abandonné et devient la propriété de l`État.
lois de l`État établissent les étapes d`un détecteur d`argent perdues ou des objets personnels doit prendre pour tenter de restituer les biens à son propriétaire, y compris la durée de temps qui doit écouler avant que le moteur de recherche peut utiliser ou vendre la propriété. Par exemple, la loi du Missouri exige un trouveur de biens perdus pour le signaler à la cour du comté, attendre 40 jours, puis publier un avis de trouver la propriété dans un journal du public pendant trois semaines. La propriété passe au finder un an plus tard, si le propriétaire d`origine ne se présente pas pour le réclamer, selon Joseph St. Louis University Law School Professeur émérite J. Simeone.
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